Pand + 2.512 m² perceel in Staropatitsa, Vidin - Bulgarije

Het pand leent zich uitstekend voor verbouwing tot een landhuis, vakantiehuis of verhuurobject, zoals een gastenverblijf of Airbnb. De betaalbare kosten van levensonderhoud in Bulgarije en de toenemende belangstelling van digitale nomaden en buitenlandse kopers vergroten de aantrekkelijkheid ervan als investering.

Huidige staat: leegstaand en onbewoonbaar; volledige renovatie en modernisering vereist

Het huis ligt op slechts 300 meter van het Staropatitsa-meer, een prachtige bestemming om te vissen, natuurwandelingen te maken, vogels te spotten en andere buitenactiviteiten te ondernemen. De rustige omgeving maakt het een ideale plek om te ontspannen, terwijl er toch volop mogelijkheden zijn voor recreatie.

Staropatitsa is een klein en rustig dorpje, omgeven door ongerepte natuur en glooiende heuvels, gelegen op ongeveer 46 km van de stad Vidin. • De Servische grens ligt vlakbij; de stad Zaječar is binnen 25 minuten te bereiken en biedt winkels, restaurants, cafés en essentiële voorzieningen. • De Roemeense grens ligt op ongeveer 20 km afstand, wat gemakkelijke toegang biedt voor reizen, handel en toerisme.

Er zijn notariskosten en juridische kosten van toepassing, die ongeveer € 800 plus 7% bedragen, inclusief overdrachtsbelasting. EU-burgers hebben het recht om grond te kopen en een verblijfsvergunning te verkrijgen in Bulgarije. Niet-EU-burgers kunnen grond verwerven door de oprichting van een Bulgaarse vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (zonder handelsdoeleinden). Voorwaarden en kosten kunnen variëren; kopers van buiten de EU dienen voorafgaand aan het bieden contact met ons op te nemen.