1 / 27
Idyllisch woonhuis in skigebied, Sebnitz - Duitsland
- Huidig bod
- Status
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Sebnitz
- Kadastrale gegevens
- Grundbuchamt Pirna Grundbuch von Sebnitz, Blatt Nr. 882, Flurstück 963 Abteilung II: lfd. Nr. 1 - Sanierungsvermerk
- Adres
- Google Maps Coördinaten: 50°58'10.3"N 14°16'25.3"E
Beschrijving
Vrijstaand woonhuis op perceel van 190m2. Op de begaande grond bevinden zich verschillende kamers waaronder de woonkamer. Op de bovenverdieping zijn ook verschillende aanwezig, inclusief de badkamer. De zolder werd gebruikt als opslag. Het gebouw is deels onderkelderd. Onder het gebouw bevindt zich ook nog een kleine opslag voor bijvoorbeeld een barbecue. Totaal beschikt het over 160m2 woonoppervlakte.
Het huis biedt mogelijkheden voor verhuur aan een gezin, of bijvoorbeeld via AIrB&B, ook is eigengebruik mogelijk om te emigreren of als vakantiewoning.
Het idyllische Sebnitz heeft 9.300 inwoners en beschikt over een eigen skigebied, in de koude maanden zijn er mogelijkheden van skiën tot langlaufen. In de zomermaanden worden er meer activiteiten beoefend als wandelen en mountainbiken. Op korte afstand zijn alle voorzieningen aanwezig.
Het object is monumentaal, dit betekent dat veranderingen aan de buitenkant overlegd dienen te worden met de gemeente. Dit brengt voordelen met zich mee, omdat renovaties betaald kunnen worden doormiddel van subsidie.
Disclaimer: Het object dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Het huis biedt mogelijkheden voor verhuur aan een gezin, of bijvoorbeeld via AIrB&B, ook is eigengebruik mogelijk om te emigreren of als vakantiewoning.
Het idyllische Sebnitz heeft 9.300 inwoners en beschikt over een eigen skigebied, in de koude maanden zijn er mogelijkheden van skiën tot langlaufen. In de zomermaanden worden er meer activiteiten beoefend als wandelen en mountainbiken. Op korte afstand zijn alle voorzieningen aanwezig.
Het object is monumentaal, dit betekent dat veranderingen aan de buitenkant overlegd dienen te worden met de gemeente. Dit brengt voordelen met zich mee, omdat renovaties betaald kunnen worden doormiddel van subsidie.
Disclaimer: Het object dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
