1 / 31
Beleggingsobject 12 eenheden met zonnepanelen in Katzhütte, Duitsland
- Huidig bod
- Status
€
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
€
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Katzhütte, Thüringen
- Adres
- Google Maps Coördinaten: 50°33'27.7"N 11°03'39.7"E
- Kadastrale gegevens
- Amtsgericht Rudolstadt, Gemarkung Katzhütte, Blatt 1163, Flur 6, Flurstück 910/7
Beschrijving
In de plek wordt dit beleggingsobject aangeboden. Verhuur of uitponding mogelijk! Totaal bestaat het object uit 12 wooneenheden met een totale woonoppervlakte 741m2. Op een ruim perceel van 1173m2. In 2015 is 70% van het dak vernieuwd, ook is er een zonnepanelen installatie geïnstalleerd in hetzelfde jaar. Conform contract kan de eigenaar een terugleververgoeding ontvangen (niet meegenomen in de genoemde jaarhuur). De terugleververgoeding kan een groot deel van de inkomsten vormen.
Er zijn 2 appartementen verhuurd, met een jaarlijkse huursom van 4980,-. Er wordt na verbruik afgerekend. De overige woningen worden vrij van huur en gebruik overgedragen.
De kozijnen die van kunststof zijn, hebben ook thermische beglazing. Op het terrein zijn parkeerplaatsen te vinden en een tuin.
Het object is gelegen in de regio Schwarzatal, welke een vakantieregio is met talrijke exclusieve vakantiebestemmingen. Er zijn in de directe omgeving verschillende skiliften, ook wordt er momenteel de duurste skilift van Duitsland gebouwd, en worden er vele andere projecten gerealiseerd, de regio wordt omschreven als zeer opkomend.
Het object dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Er zijn 2 appartementen verhuurd, met een jaarlijkse huursom van 4980,-. Er wordt na verbruik afgerekend. De overige woningen worden vrij van huur en gebruik overgedragen.
De kozijnen die van kunststof zijn, hebben ook thermische beglazing. Op het terrein zijn parkeerplaatsen te vinden en een tuin.
Het object is gelegen in de regio Schwarzatal, welke een vakantieregio is met talrijke exclusieve vakantiebestemmingen. Er zijn in de directe omgeving verschillende skiliften, ook wordt er momenteel de duurste skilift van Duitsland gebouwd, en worden er vele andere projecten gerealiseerd, de regio wordt omschreven als zeer opkomend.
Het object dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
