1 / 19
Bouwperceel van 1.025 m² in Boxberg, Wölchingen - Duitsland
- Huidig bod
- Status
€
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
€
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Adres
- Google Maps: 49.486352, 9.630317
- Perceeloppervlakte
- 1.025m²
- Kadastrale gegevens
- • Kadastrale wijk (Gemarkung): Wölchingen • Kadastrale zone (Flur): 6 • Perceelnummer (Perceel): 6054
- Woonplaats
- Boxberg, Wölchingen
Beschrijving
Binnen het goedgekeurde ontwikkelingsplan – geschikt voor 2 woonhuizen – dicht bij de A81 – ca. 1 uur naar Stuttgart – Boxberg/Wölchingen
Boxberg, met 6.700 inwoners, ligt in het district Main-Tauber. Het is ongeveer 7,5 km van de A81-snelweg. Het pand ligt in de wijk Wölchingen, achter Herrenbergweg 2 en 4.
Heilbronn is een bruisende stad met ongeveer 135.000 inwoners, met verschillende universiteiten en een grote studentenpopulatie. Het ligt op ongeveer 40 minuten rijden van het terrein, waardoor het een aantrekkelijk stedelijk centrum is en gemakkelijk bereikbaar is.
Een zeer aantrekkelijk, volledig bebouwbaar woonperceel gelegen in het gewilde gebied Boxberg-Wölchingen (Baden-Württemberg).
Het pand valt volledig binnen het wettelijk geldige ontwikkelingsplan "Herrenberg – Kirchbergreden" (van kracht sinds 1971).
De bouwbaarheid is officieel schriftelijk bevestigd door de gemeente, wat volledige planningszekerheid biedt.
Belangrijkste Kenmerken:
• Perceelgrootte: 1.025 m²
• Planningsstatus: Binnen goedgekeurd ontwikkelingsplan (Bebauungsplan)
• Bouwpotentieel: Geschikt voor 2 vrijstaande woonhuizen
• Rustige woonomgeving met eengezinswoningen
• Slechts 7 km tot de A81-snelweg, directe toegang naar Würzburg, Heilbronn, Stuttgart
• Ongeveer 1 uur naar Stuttgart
• Geen bouwverplichting (geen Bauzwang)
• Sterke langetermijnwaarde door de vraag naar plattelands-stedelijk wonen
Beleggingshoogtepunten:
Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van veilige planningsrechten, een groeiende ligging en nabijheid van belangrijke economische regio's.
Ideaal voor ontwikkelaars, particuliere bouwers of langetermijninvesteerders die één of twee woningen willen bouwen.
Juridische informatie:
• Vrij van lasten (per verkoper informatie)
• Toegang via de openbare weg "Neuberg"
• Woongebruik toegestaan onder het ontwikkelingsplan
Boxberg, met 6.700 inwoners, ligt in het district Main-Tauber. Het is ongeveer 7,5 km van de A81-snelweg. Het pand ligt in de wijk Wölchingen, achter Herrenbergweg 2 en 4.
Heilbronn is een bruisende stad met ongeveer 135.000 inwoners, met verschillende universiteiten en een grote studentenpopulatie. Het ligt op ongeveer 40 minuten rijden van het terrein, waardoor het een aantrekkelijk stedelijk centrum is en gemakkelijk bereikbaar is.
Een zeer aantrekkelijk, volledig bebouwbaar woonperceel gelegen in het gewilde gebied Boxberg-Wölchingen (Baden-Württemberg).
Het pand valt volledig binnen het wettelijk geldige ontwikkelingsplan "Herrenberg – Kirchbergreden" (van kracht sinds 1971).
De bouwbaarheid is officieel schriftelijk bevestigd door de gemeente, wat volledige planningszekerheid biedt.
Belangrijkste Kenmerken:
• Perceelgrootte: 1.025 m²
• Planningsstatus: Binnen goedgekeurd ontwikkelingsplan (Bebauungsplan)
• Bouwpotentieel: Geschikt voor 2 vrijstaande woonhuizen
• Rustige woonomgeving met eengezinswoningen
• Slechts 7 km tot de A81-snelweg, directe toegang naar Würzburg, Heilbronn, Stuttgart
• Ongeveer 1 uur naar Stuttgart
• Geen bouwverplichting (geen Bauzwang)
• Sterke langetermijnwaarde door de vraag naar plattelands-stedelijk wonen
Beleggingshoogtepunten:
Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van veilige planningsrechten, een groeiende ligging en nabijheid van belangrijke economische regio's.
Ideaal voor ontwikkelaars, particuliere bouwers of langetermijninvesteerders die één of twee woningen willen bouwen.
Juridische informatie:
• Vrij van lasten (per verkoper informatie)
• Toegang via de openbare weg "Neuberg"
• Woongebruik toegestaan onder het ontwikkelingsplan
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was, maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een zekerheidstelling van 50% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is/where is' clausule;
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Veilingen Onroerend Goed
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
