1 / 45
Idyllisch 4-zijdig landgoed op perceel van 3.451 m² in Heinsdorfergrund - Duitsland
- Huidig bod
- Status
€
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
€
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Heinsdorfergrund
- Kadastrale gegevens
- Kadastrale gegevens: Amtsgericht Auerbach Gemarkung Oberheinsdorf Blatt 46 Flst 51/2
- Adres
- Google Maps Coördinaten: 50°37'17.5"N 12°22'23.8"E
Beschrijving
Droomt u van uw eigen boerderij, of het starten van uw eigen B&B? Verscholen tussen de groene heuvels en rustieke dorpslinten, komen dromen tot leven. Hier vind je ruimte, vrijheid en de charme van authentiek vakwerk.
Het bestaat uit twee vakwerkhuizen, met twee schuren. Samen vormt het een binnenhof. Achter het hof zijn nog twee kleine schuurtjes te vinden. Op een totaal perceel van 3451 m2.
Er zijn vele mogelijkheden tot een boerderij met kleinvee, uw eigen eten verbouwen. Of ombouwen tot een B&B om gasten te ontvangen, met uw eigen thema, denk aan yoga boerderij, coaching of gasten met kinderen.
Oberheinsdorf in Heinsdorfergrund staat bekend om het Mühlteich-recreatiegebied. Het ligt midden in het groene, heuvelachtige Vogtland en staat bekend om zijn rust, natuur en authentieke dorpssfeer. De omgeving biedt een prachtig decor van bossen, velden en kabbelende beekjes, met wandel- en fietsroutes die direct vanuit het dorp starten. Hier ervaart u de charme van het Saksische platteland, met tegelijk de voordelen van goede bereikbaarheid en een warme, landelijke gemeenschap. De regio trekt jaarlijks bezoekers vanwege haar natuur, historische bezienswaardigheden en ontspannen recreatiemogelijkheden. Hier zijn onder andere, pittoreske dorpen en grotere attracties zoals de Göltzschtalbrücke te vinden. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor een B&B, retreats of andere gastgerichte concepten, en plek waar toeristen tot rust komen en het echte Duitsland ervaren.
Het gebouw valt onder monumentenbescherming, dit betekent dat aanpassingen aan de buitenkant overlegd dienen te worden met de gemeente.
Het object dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Abteilung II: lfd. Nr. 1, Grunddienstbarkeit (Versickerungsrecht)
Die in Abteilung II eingetragene Dienstbarkeit ist vom Ersteher ohne Anrech- nung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Het bestaat uit twee vakwerkhuizen, met twee schuren. Samen vormt het een binnenhof. Achter het hof zijn nog twee kleine schuurtjes te vinden. Op een totaal perceel van 3451 m2.
Er zijn vele mogelijkheden tot een boerderij met kleinvee, uw eigen eten verbouwen. Of ombouwen tot een B&B om gasten te ontvangen, met uw eigen thema, denk aan yoga boerderij, coaching of gasten met kinderen.
Oberheinsdorf in Heinsdorfergrund staat bekend om het Mühlteich-recreatiegebied. Het ligt midden in het groene, heuvelachtige Vogtland en staat bekend om zijn rust, natuur en authentieke dorpssfeer. De omgeving biedt een prachtig decor van bossen, velden en kabbelende beekjes, met wandel- en fietsroutes die direct vanuit het dorp starten. Hier ervaart u de charme van het Saksische platteland, met tegelijk de voordelen van goede bereikbaarheid en een warme, landelijke gemeenschap. De regio trekt jaarlijks bezoekers vanwege haar natuur, historische bezienswaardigheden en ontspannen recreatiemogelijkheden. Hier zijn onder andere, pittoreske dorpen en grotere attracties zoals de Göltzschtalbrücke te vinden. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor een B&B, retreats of andere gastgerichte concepten, en plek waar toeristen tot rust komen en het echte Duitsland ervaren.
Het gebouw valt onder monumentenbescherming, dit betekent dat aanpassingen aan de buitenkant overlegd dienen te worden met de gemeente.
Het object dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Abteilung II: lfd. Nr. 1, Grunddienstbarkeit (Versickerungsrecht)
Die in Abteilung II eingetragene Dienstbarkeit ist vom Ersteher ohne Anrech- nung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Indien van toepassing: het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
