1 / 45
Gastronomie met 2 appartementen op perceel van 2.560 m² in Neukirch/Lausitz, Dresden - Duitsland
- Huidig bod
- Status
€
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
€
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Neukirch/Lausitz, Dresden
- Adres
- Google Maps Coördinaten: 51°05'48.1"N 14°16'48.1"E
- Kadastrale gegevens
- GB-Amt: Bautzen Grundbuch: Neukirch Blatt: 195 Gemarkung: Niederneukirch Flur: - Flurstück(e): 175/a Denkmalschutz
Beschrijving
In het gebouw zitten 3 appartementen. Op zolder is mogelijkheid voor een extra woning. Ook zit er een werkplaats bij + 2 dakterassen. De gastronomie bestaat uit een winkel, lunchroom en bakkerij. De eigenaren van de gastronomie zijn gestopt wegens ouderdom.
Het gebouw heeft kunststofkozijnen inclusief thermisch glas, het gebouw wordt verwarmd door een centrale verwarming. Ook beschikt het over een warmwaterinstallatie. Het is gebouwd in 1991 en is doorlopend goed onderhouden. Geniet van veel ruimte met ca. 465m2 gebruiksoppervlakte, op een perceel van ca. 2560m2.
Aan de achterkant van het gebouw zit nog een schuurtje en een garage, ook zit er een grote tuin bij, achter deze tuin stroomt een riviertje. Er is aan de zijkant en voor het gebouw parkeergelegenheid.
Ligging aan doorgaande weg in Neukirch, wat beschikt over glasvezel. In Neukirch zijn 2 treinstations, Oost en west. Er is een basis- en middelbare school, meerdere artsenpraktijken, winkels en supermarkten. Daarnaast zijn er internationale bedrijven. Toerisme komt onder andere door de wereldberoemde Valtenberg.
Mogelijkheden voor belegging of eigen exploitatie.
Inboedel inclusief installaties worden overgenomen door de nieuwe eigenaar.
Het gebouw heeft kunststofkozijnen inclusief thermisch glas, het gebouw wordt verwarmd door een centrale verwarming. Ook beschikt het over een warmwaterinstallatie. Het is gebouwd in 1991 en is doorlopend goed onderhouden. Geniet van veel ruimte met ca. 465m2 gebruiksoppervlakte, op een perceel van ca. 2560m2.
Aan de achterkant van het gebouw zit nog een schuurtje en een garage, ook zit er een grote tuin bij, achter deze tuin stroomt een riviertje. Er is aan de zijkant en voor het gebouw parkeergelegenheid.
Ligging aan doorgaande weg in Neukirch, wat beschikt over glasvezel. In Neukirch zijn 2 treinstations, Oost en west. Er is een basis- en middelbare school, meerdere artsenpraktijken, winkels en supermarkten. Daarnaast zijn er internationale bedrijven. Toerisme komt onder andere door de wereldberoemde Valtenberg.
Mogelijkheden voor belegging of eigen exploitatie.
Inboedel inclusief installaties worden overgenomen door de nieuwe eigenaar.
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
