1 / 27
Vrijstaande eengezinswoning met bijgebouw in Könnern, OT Golbitz - Duitsland
- Huidig bod
- Status
€
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
€
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Könnern, OT Golbitz
- Kadastrale gegevens
- Gemarkung Golbitz – Flur 1 – Perceel (Flurstück) 172
- Adres
- Google maps coördinaten: 51°39'33.9"N 11°48'17.6"E
- Perceeloppervlakte
- 165m²
Beschrijving
Ligging
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom in het rustige dorp Golbitz, een deelgemeente van Könnern.
De omgeving wordt gekenmerkt door natuur, open landschap en wandelroutes, evenals de nabijheid van een natuurgebied.
Deze locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, natuurbeleving en ontwikkelingspotentieel – ideaal voor kopers die een project in een groene omgeving willen realiseren.
Objectbeschrijving
Te koop wordt aangeboden een vrijstaande eengezinswoning met aangrenzend bijgebouw, gelegen op een perceel van circa 165 m².
Het gebouw verkeert in een sterk saneringsbehoevende staat en is momenteel niet bewoonbaar.
Het betreft een typisch projectobject met diverse ontwikkelingsmogelijkheden, zoals:
• volledige renovatie / kernsanering
• verbouwing of herindeling
• sloop en nieuwbouw (onder voorbehoud van bouwrechtelijke goedkeuring)
De bestaande bebouwing en perceelstructuur bieden een interessante basis voor individuele woon- of investeringsconcepten.
Bijzonderheden en potentieel
• Vrijstaande woning met bijgebouw
• Natuurrijke ligging aan de rand van het dorp
• Sterk saneringsbehoevend / niet bewoonbaar
• Interessant project voor investeerders, projectontwikkelaars of vakmensen
• Duidelijke kadastrale toewijzing (Flur 1, perceel 172)
• Diverse ontwikkelingsmogelijkheden
• Verkoop in huidige staat (“as is”)
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom in het rustige dorp Golbitz, een deelgemeente van Könnern.
De omgeving wordt gekenmerkt door natuur, open landschap en wandelroutes, evenals de nabijheid van een natuurgebied.
Deze locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, natuurbeleving en ontwikkelingspotentieel – ideaal voor kopers die een project in een groene omgeving willen realiseren.
Objectbeschrijving
Te koop wordt aangeboden een vrijstaande eengezinswoning met aangrenzend bijgebouw, gelegen op een perceel van circa 165 m².
Het gebouw verkeert in een sterk saneringsbehoevende staat en is momenteel niet bewoonbaar.
Het betreft een typisch projectobject met diverse ontwikkelingsmogelijkheden, zoals:
• volledige renovatie / kernsanering
• verbouwing of herindeling
• sloop en nieuwbouw (onder voorbehoud van bouwrechtelijke goedkeuring)
De bestaande bebouwing en perceelstructuur bieden een interessante basis voor individuele woon- of investeringsconcepten.
Bijzonderheden en potentieel
• Vrijstaande woning met bijgebouw
• Natuurrijke ligging aan de rand van het dorp
• Sterk saneringsbehoevend / niet bewoonbaar
• Interessant project voor investeerders, projectontwikkelaars of vakmensen
• Duidelijke kadastrale toewijzing (Flur 1, perceel 172)
• Diverse ontwikkelingsmogelijkheden
• Verkoop in huidige staat (“as is”)
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een door de verkoper aangestelde notaris in Duitsland;
• Ondanks of de mogelijkheid bestaat of bezichtigen van de binnenzijde mogelijk is, adviseren wij u om voordat u een bieding uitbrengt het object van de buitenzijde te bezichtigen. Na gunning van de opdrachtgever bestaat er geen mogelijkheid meer tot bezichtigen.
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Indien van toepassing: het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
