1 / 38
Appartementengebouw (3 van de 5 verhuurd, huursom € 9.900,=) in centrum Gerbstedt, Halle - Duitsland
- Huidig bod
- Status
€
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
€
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Gerbstedt, Halle
- Adres
- Google Maps Coördinaten: 51°38'00.2"N 11°37'37.8"E
- Kadastrale gegevens
- Amtsgericht Eisleben Grundbuch von Gerbstedt, Blatt 2293 Gemarkung Gerbstedt, Flur 7, Flurstück 431
Beschrijving
In het centrum van Gerbstedt (Saksen-Anhalt) wordt dit deels verhuurde appartementengebouw aangeboden. Het object bestaat uit in totaal 5 appartementen met een gezamenlijke gebruiksoppervlakte van circa 300 m², gelegen op een ruim perceel van 960 m².
Er zijn totaal 3 appartementen verhuurd, met een jaarlijkse huursom van 9.900 Er wordt na verbruik afgerekend. De overige woningen worden vrij van huur en gebruik overgedragen.
Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd, de kozijnen die van kunststof zijn, hebben ook thermische beglazing. Op het terrein zijn parkeerplaatsen te vinden en een tuin. Gerbstedt is een compacte stad in Saksen-Anhalt (ca. 6.800 inwoners), gunstig gelegen bij Halle en Leipzig. In het dorp zijn verschillende bus- en treinverbindingen, ook zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden als artsen, supermarkten, restaurants en winkels. De regionale economie wordt ondersteund door grote (internationale) werkgevers zoals Dow Chemical (Schkopau), TotalEnergies Raffinerie Mitteldeutschland, Porsche Leipzig, BMW Leipzig, wat bijdraagt aan stabiele werkgelegenheid en huurvraag.
Hoewel het gebouw in een monumentaal gebied ligt, is het gebouw niet monumentaal. Het object dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Google Maps Coördinaten: 51°38'00.2"N 11°37'37.8"E
Kadastralegegevens:
Amtsgericht Eisleben
Grundbuch von Gerbstedt,
Blatt 2293
Gemarkung Gerbstedt,
Flur 7, Flurstück 431
Er zijn totaal 3 appartementen verhuurd, met een jaarlijkse huursom van 9.900 Er wordt na verbruik afgerekend. De overige woningen worden vrij van huur en gebruik overgedragen.
Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd, de kozijnen die van kunststof zijn, hebben ook thermische beglazing. Op het terrein zijn parkeerplaatsen te vinden en een tuin. Gerbstedt is een compacte stad in Saksen-Anhalt (ca. 6.800 inwoners), gunstig gelegen bij Halle en Leipzig. In het dorp zijn verschillende bus- en treinverbindingen, ook zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden als artsen, supermarkten, restaurants en winkels. De regionale economie wordt ondersteund door grote (internationale) werkgevers zoals Dow Chemical (Schkopau), TotalEnergies Raffinerie Mitteldeutschland, Porsche Leipzig, BMW Leipzig, wat bijdraagt aan stabiele werkgelegenheid en huurvraag.
Hoewel het gebouw in een monumentaal gebied ligt, is het gebouw niet monumentaal. Het object dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Google Maps Coördinaten: 51°38'00.2"N 11°37'37.8"E
Kadastralegegevens:
Amtsgericht Eisleben
Grundbuch von Gerbstedt,
Blatt 2293
Gemarkung Gerbstedt,
Flur 7, Flurstück 431
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een door de verkoper aangestelde notaris in Duitsland;
• Ondanks of de mogelijkheid bestaat of bezichtigen van de binnenzijde mogelijk is, adviseren wij u om voordat u een bieding uitbrengt het object van de buitenzijde te bezichtigen. Na gunning van de opdrachtgever bestaat er geen mogelijkheid meer tot bezichtigen.
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Indien van toepassing: het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
