1 / 36
3-verdiepingen Middeleeuws woonhuis in Montmorillon - Frankrijk
- Huidig bod
- Status
€
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
€
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Montmorillon
- Perceeloppervlakte
- 220m²
Beschrijving
Aangeboden wordt een 3-verdiepingen groot middeleeuws woonhuis in de binnenstad van Montmorillon (departement Vienne), pal tegenover de kerktuin van de schitterende monumentale Église Saint-Martial. Vanuit het huis wandel je zo de toeristische binnenstad met leuke pleintjes en veel restaurants en winkeltjes in.
Het pand betreft een hoekhuis en is aan 3 zijdes door straten omgeven (straat achterom/langszij is autoluw). Het waren vroeger 2 losse huizen en heeft 3 ingangen en 3 postadressen. Het huis kenmerkt zich door een unieke wenteltrap en een antieke monumentale waterput aan de achterzijde (de waterput hoort niet bij het huis zelf).
Het 12 meter diepe hoofdhuis heeft een voor- en achterentree en heeft achterom een halletje, grote eiken keuken, badkamer met douche en los toilet, en aan de voorzijde een 21 m2 grote woonkamer met ingebouwde houtkachel. Alle ramen en buitendeuren op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken. De woonkamer is volledig onderkelderd en heeft een goede stahoogte. Vanuit de woonkamer is de karakteristieke wenteltrap bereikbaar naar zowel de kelder als bovenverdiepingen. De bovenverdieping heeft 2 grote slaapkamers en een kleine en-suite badkamer. De zolder heeft 2 grote niet ingerichte (slaap)kamers, en is deels zo hoog dat er nog een extra verdieping of vide gerealiseerd kan worden.
Duidelijk is dat het huis enige renovaties nodig heeft. Het departement Vienne biedt hier op dit moment verregaande subsidies op, van 50 tot zelfs 100% bij eigen bewoning en van 60-70% bij een (vakantie)verhuurobject! Als je het huis zelf gaat bewonen, krijg je bovendien 7000 euro aankoopsubsidie. Daarnaast kan ieder nog aanspraak maken op 4500 euro voor gevelrenovaties, en ook zijn 0% renovatieleningen of micro-kredieten mogelijk. Voor meer informatie hierover, zie de bijgevoegde informatiefolder en neem contact op met de uitvoerende instanties.
Voor de volledige tekst open het bestand onder documenten!
Het pand betreft een hoekhuis en is aan 3 zijdes door straten omgeven (straat achterom/langszij is autoluw). Het waren vroeger 2 losse huizen en heeft 3 ingangen en 3 postadressen. Het huis kenmerkt zich door een unieke wenteltrap en een antieke monumentale waterput aan de achterzijde (de waterput hoort niet bij het huis zelf).
Het 12 meter diepe hoofdhuis heeft een voor- en achterentree en heeft achterom een halletje, grote eiken keuken, badkamer met douche en los toilet, en aan de voorzijde een 21 m2 grote woonkamer met ingebouwde houtkachel. Alle ramen en buitendeuren op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken. De woonkamer is volledig onderkelderd en heeft een goede stahoogte. Vanuit de woonkamer is de karakteristieke wenteltrap bereikbaar naar zowel de kelder als bovenverdiepingen. De bovenverdieping heeft 2 grote slaapkamers en een kleine en-suite badkamer. De zolder heeft 2 grote niet ingerichte (slaap)kamers, en is deels zo hoog dat er nog een extra verdieping of vide gerealiseerd kan worden.
Duidelijk is dat het huis enige renovaties nodig heeft. Het departement Vienne biedt hier op dit moment verregaande subsidies op, van 50 tot zelfs 100% bij eigen bewoning en van 60-70% bij een (vakantie)verhuurobject! Als je het huis zelf gaat bewonen, krijg je bovendien 7000 euro aankoopsubsidie. Daarnaast kan ieder nog aanspraak maken op 4500 euro voor gevelrenovaties, en ook zijn 0% renovatieleningen of micro-kredieten mogelijk. Voor meer informatie hierover, zie de bijgevoegde informatiefolder en neem contact op met de uitvoerende instanties.
Voor de volledige tekst open het bestand onder documenten!
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 24 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Frankrijk;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Franse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
