Detached Houses - 1938
- Kavel:
- A1-20622-1
- Crossen an der Elster, DE
Afhalen op afspraak
- Huidig bod
- Staat
| Btw | ||
|---|---|---|
| Veilingkosten | ||
| Btw veilingkosten | ||
| Totale prijs | ||
Over deze kavel
• De veiling betreft een vrijstaande woning met garage en bijgebouwen. Bouwjaar ca. 1938, gedeeltelijk gerenoveerd in 1992-2020 (kunststof ramen/inbraak werende toegangsdeur/ketel etc.). Verwarming bestaande uit oude elektrische radiatoren en houtkachels in twee keukens. Het sanitair en de elektrische systemen zijn gedateerd, maar lijken compleet. De algehele staat van de woning vereist renovatie en modernisering. Er is zichtbare schimmel op de keukenwanden (slechte ventilatie tijdens het koken).
• De woning grenst aan het huis van de buurman, met de deur links naast de garagedeur die toegang biedt tot hun huis via de voortuin, zoals conventioneel vastgelegd in kadaster.
De laatste eigenaar heeft tot 2022 in het huis gewoond.
• Perceeloppervlakte: ca. 246 m²
• Woonoppervlakte: ca. 78 m² + bruikbare oppervlakte bijgebouwen, tweede keuken met woonkamer (zichtbaar op de foto's en projecties), garage, kelders en een huis in de tuin, totaal ca. 160 m2
• 78 m2 + 160 m2 = 238 m2
• Energiecertificaat: B, 323,5 kWh/ (m² jaar)
• Het stadje Crossen an der Elster, waarvan de geschiedenis teruggaat tot 995, ligt in het prachtige Thüringen, vol met natuurgebieden, oude kastelen, fietspaden en een hele reeks andere toeristische attracties. De rivier de Elster stroomt door de stad en is naast haar schoonheid ook een plek voor kajakliefhebbers. Een van de trekpleisters van de stad is het barokke kasteel met een prachtige balzaal, waar regelmatig concerten, kunsttentoonstellingen en andere evenementen plaatsvinden. Ieder jaar kun je ridders en vrouwen in middeleeuwse kostuums tegenkomen die door de straten lopen. Naast alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, banken, restaurants, scholen, speeltuinen, bussen en treinen, heeft de stad ook een bruisend stadsleven waar veel dansfeesten, concerten etc. worden georganiseerd. Daarnaast wordt er jaarlijks een kerstmarkt georganiseerd. • Voor de gehele tekst kijk bij de documenten!
- Kavelnummer:
- A1-20622-1
- Plaats:
- Crossen an der Elster, DE
Deze veiling staat onder notarieel toezicht
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- 07613 Crossen an der Elster
- Adres
- Nöben 16
- Bouwjaar
- 1938
- Perceeloppervlakte
- 246m²
- Woonoppervlakte
- 78m²
Documenten
Aandacht alstublieft!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 3 dagen een aanbetalingsnota van 15% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Zichtbare items en de items die niet zichtbaar zijn op de foto’s worden samen met de woning verkocht.
• Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Auctions
• Real Estate dep.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)33 - 808 02 62
Troostwijk is niet de verkoper, maar veilt als bemiddelaar in opdracht van een derde partij.
