Appartement met extra ruimte als opslag – Pergola (PU)

Het vastgoedcompendium bestaat uit twee afzonderlijke kadastrale eenheden:
Woonunit (kat. A/4), van ongeveer 100 m², gelegen op de eerste verdieping, bestaande uit keuken, badkamer en drie slaapkamers.
Bijkomstige kamer/kelder (kat. C/2), gelegen op de begane grond, van ongeveer 50 m², met een interne hoogte van 4,00 m en directe toegang via de Via Mazzini.
De oppervlakken zijn afkomstig uit de kadastrale plattegronden.
Staat van behoud:
Het magazijn is in zijn ruwe staat vrij, met een dragende metselconstructie en zonder systemen.
Het appartement is gratis en verkeert in goede algemene staat; Het is ongeveer 35 jaar geleden gerenoveerd en heeft geen duidelijke achteruitgang van de structuur. Het is uitgerust met water-, elektriciteits- en gassystemen, evenals een recent geïnstalleerde aardgasketel.
Kadastrale gegevens:
Kadaster van Gebouwen – Blad 113, Deeltje 379:
Sub. 1, kat. C/2, klasse 2, consistentie 48 m², inkomen € 74,37;
Sub. 2, kat. A/4, klasse 2, consistentie 3,5 kamers, inkomen € 90,38.
Stedelijke planning en kadastrale naleving:
De huidige staat van beide eenheden komt niet overeen met de respectievelijke kadastrale plannen (voor 1942). Stedelijke planningsverificatie en -update zijn vereist, door en op kosten van de koper.
Gevraagde prijs: € 60.000,00.
Notities:
Surplex treedt uitsluitend op als de persoon die verantwoordelijk is voor de publicatie en het beheer van de advertentie. Het beheer van de naverkoopdienst en het ondertekenen van de akte blijven de verantwoordelijkheid van de verkoper. Surplex is niet verantwoordelijk voor eventuele verschillen tussen de beschrijving en de daadwerkelijke consistentie van de producten.