1 / 18
32 appartementen in Markneukirchen - Duitsland, bouwjaar 1988, 16 verhuurd (huursom € 89.750,=)
- Huidig bod
- Status
€
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Totaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
€
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Maximaal bod
Bekijk de volledige uitsplitsing
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Markneukirchen
- Adres
- (50.3129245, 12.3160239) Google maps
- Kadastrale gegevens
- Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen Blätter Nr. 2767 bis 2799
Beschrijving
Beleggers en investeerders opgelet. Verhuur of uitponding mogelijk! In het zuidelijke deel van de groene deelstaat Saksen, op de grens met het rijke Bayern en het historische Thüringen gelegen bieden wij u 32 appartementen aan voor verkoop. De appartementen complexen zijn gebouwd in 1988 en doorlopend goed onderhouden en gemoderniseerd. Thans zijn 16 appartementen verhuurd, de overige 16 worden vrij van huur geleverd. De huidige huurstroom bedraagt €89.750,- per jaar. De huur exclusief stroom. Water en rioolwater afvoer en verwarming is inclusief en word naar verbruik afgerekend. De overige woningen worden vrij van huur en gebruik overgedragen. Het betreft hier 2- en 3 kamer appartementen met een grootte variërend tussen ca. 51 m2 en 63 m2. De gebouwen zijn opgetrokken uit steen/beton met een beschoten kap en volledig onderkelderd. In het souterrain bevinden zich de bergingen. De gebouwen zijn gesplitst in appartementsrechten. Ligging: Saksen. De “muziekstad” Markneukirchen, met ca. 7.700 inwoners, ligt ongeveer 33 km ten zuiden van Plauen en is wereldwijd bekend vanwege de traditionele vervaardiging van kwalitatief hoogwaardige muziekinstrumenten. Markneukirchen ligt aan de B 283, op ca. 6 km van de B 92 en ca. 25 km van de A 72.
Het object bevindt zich op ca. 1,1 km van het stadscentrum, in een gerenoveerde en goed verhuurde nieuwbouwwijk. Winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals scholen, een kleuterschool, artsen en haltes van het openbaar vervoer, zijn te voet bereikbaar.
Momenteel zit er geen actieve VVE op het gebouw nr. 1-8 als een geheel en ligt de verantwoordelijkheid bij de koper. Eventuele wohnungseigentümergemeinschaft gelden gaan niet over naar de koper.
Het object bevindt zich op ca. 1,1 km van het stadscentrum, in een gerenoveerde en goed verhuurde nieuwbouwwijk. Winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals scholen, een kleuterschool, artsen en haltes van het openbaar vervoer, zijn te voet bereikbaar.
Momenteel zit er geen actieve VVE op het gebouw nr. 1-8 als een geheel en ligt de verantwoordelijkheid bij de koper. Eventuele wohnungseigentümergemeinschaft gelden gaan niet over naar de koper.
Aanvullende details
LET OP:
VOORDAT U EEN BIEDING UITBRENGT, DIENT U PER E-MAIL EEN GEGOEDHEIDSVERKLARING (BANKVERKLARING) AAN TE LEVEREN VIA REALESTATE@TROOSTWIJKAUCTIONS.COM
INDIEN DEZE VERKLARING NIET TIJDIG WORDT ONTVANGEN, WORDT UW ACCOUNT TIJDELIJK GEBLOKKEERD. DE BLOKKADE WORDT OPGEHEVEN ZODRA DE GEGOEDHEIDSVERKLARING CORRECT IS ONTVANGEN EN DE ONTVANGST DOOR ONS IS BEVESTIGD.
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een door de verkoper aangestelde notaris in Duitsland;
• Ondanks of de mogelijkheid bestaat of bezichtigen van de binnenzijde mogelijk is, adviseren wij u om voordat u een bieding uitbrengt het object van de buitenzijde te bezichtigen. Na gunning van de opdrachtgever bestaat er geen mogelijkheid meer tot bezichtigen.
• Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• GrunderwerbSteuer 5,5%;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is/where is' clausule;
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
