1 / 6
3.972 m2 percelen nabij Bad Düben en Laußig – Ideaal voor natuurliefhebbers!
- Huidig bod
- Status
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- 04849, Bad Düben
- Adres
- Blatt Nr. 447, Flur 14, Flurstücke 37/51, 37/52
Beschrijving
•Ontdek de prachtige omgeving van Bad Düben, een charmante kuurstad met ongeveer 8.000 inwoners, gelegen aan de rand van het natuurpark Dübener Heide. Slechts 28 km ten noordoosten van Leipzig, en met uitstekende verbindingen via de autobaan. De prachtige Mulde stroomt ten zuidwesten van de stad en de uitgestrekte Dübener Heide, met een oppervlakte van 1.000 km², trekt jaarlijks vele wandelaars en recreanten.
•Beschikbare percelen:
- Bad Düben*: Twee percelen (Flurstücke 37/51 en 37/52), rustig gelegen in het noordwesten van de stad, dicht bij de grens met Saksen-Anhalt. Omgeven door bossen, velden en enkele vrijstaande woningen. Op loopafstand van de schilderachtige “Rote Ufer” aan de Mulde.
•- Laußig, Gruna*: Een perceel (Flurstück 24), idyllisch gelegen in het rustige dorp Gruna, onderdeel van de gemeente Laußig met ca. 4.000 inwoners. De locatie biedt een uitstekende aansluiting op de autobaan en ligt vlak bij de Ziegelgraben.
•Beleef de rust en de natuur op deze prachtige locaties. Perfect voor wie op zoek is naar ontspanning of een natuurlijke omgeving.
•Amtsgericht Eilenburg, Grundbuch von Bad Düben, Blatt Nr. 447, Flur 14, Flurstücke 37/51, 37/52,
•Amtsgericht Eilenburg, Grundbuch von Gruna, Blatt Nr. 248, Flur 5, Flurstück 24
•Google maps coördinaten:
51.607849,12.561996
•Grunderwerbsteuer 5,5%
Aanvullende details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren tijdens de veiling;
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 50% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een notaris in Berlijn, Duitsland;
• Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• GrunderwerbSteuer 5%;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is/where is' clausule;
• Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd;
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Auctions
• Real Estate dep.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)33 - 808 02 62
