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Waldflächen 30,194 m² – Investition & Naturaufenthalt, Region Troyan – Bulgarien
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Troyan Region
- Katasterdaten
- cadastral data (6 properties): 81476.115.6 - 2499 sq m - Chiflik 03486.42.32 - 4999 sq m - Beli Osam 03486.42.13 - 7648 sq m - Beli Osam 03486.42.14 - 7650 sq m - Beli Osam 20300.322.5 - 2199 sq m - Debnevo 18109.101.1 - 5199 sq m - Gumoshtnik
Beschreibung
Dieses Waldgebiet eignet sich sowohl für langfristige Investitionen als auch für Freizeitnutzung in der Natur. Sie befindet sich in der malerischen Region Troya, am Fuße der Stara-Planina-Berge. Das Gebiet ist bekannt für seine saubere Luft, Wälder und eine ruhige Umgebung, was es zu einem attraktiven Ziel für Erholung, ökologisches Leben und nachhaltige Entwicklung macht.
🌲 Potenzial der Immobilie
Das Land ist für die Forstwirtschaft geeignet, und Abholzung kann möglich sein, sobald der Wald ausgewachsen ist (etwa 5–15 Jahre), vorbehaltlich der geltenden Forstvorschriften und erforderlichen Genehmigungen in Bulgarien.
Das Grundstück bietet auch Möglichkeiten für naturorientierte und umweltfreundliche Anwendungen, wie Ökoprojekte, Imkerei oder Freizeitaktivitäten. In einigen Fällen können temporäre oder nicht dauerhafte Bauwerke wie Holzhütten oder Containerhäuser in Betracht gezogen werden, abhängig von lokalen Vorschriften und Genehmigungen.
Naturschutz und Tierschutz entsprechen vollständig dem natürlichen Charakter der Region.
🗺️ Lage
Die Waldparzellen liegen in der weiteren Troyan-Region, einer der landschaftlich reizvollsten Bergregionen Bulgariens.
• Am Fuße der Stara-Planina-Berge
gelegen. • Umgeben von Wäldern, sauberer Luft und malerischen Landschaften • In der Nähe von Bädern und touristischen Gebieten wie Mineralquellen und Wellnessresorts in der Region
Die Eigentumsübertragung kann über einen örtlichen Notar oder aus der Ferne über jeden Notar in Europa oder die bulgarische Botschaft in Den Haag erfolgen. Es fallen Notar- und Anwaltsgebühren an, die durchschnittlich 800 € + 7 % einschließlich Übertragungsgebühren betragen.
🌲 Potenzial der Immobilie
Das Land ist für die Forstwirtschaft geeignet, und Abholzung kann möglich sein, sobald der Wald ausgewachsen ist (etwa 5–15 Jahre), vorbehaltlich der geltenden Forstvorschriften und erforderlichen Genehmigungen in Bulgarien.
Das Grundstück bietet auch Möglichkeiten für naturorientierte und umweltfreundliche Anwendungen, wie Ökoprojekte, Imkerei oder Freizeitaktivitäten. In einigen Fällen können temporäre oder nicht dauerhafte Bauwerke wie Holzhütten oder Containerhäuser in Betracht gezogen werden, abhängig von lokalen Vorschriften und Genehmigungen.
Naturschutz und Tierschutz entsprechen vollständig dem natürlichen Charakter der Region.
🗺️ Lage
Die Waldparzellen liegen in der weiteren Troyan-Region, einer der landschaftlich reizvollsten Bergregionen Bulgariens.
• Am Fuße der Stara-Planina-Berge
gelegen. • Umgeben von Wäldern, sauberer Luft und malerischen Landschaften • In der Nähe von Bädern und touristischen Gebieten wie Mineralquellen und Wellnessresorts in der Region
Die Eigentumsübertragung kann über einen örtlichen Notar oder aus der Ferne über jeden Notar in Europa oder die bulgarische Botschaft in Den Haag erfolgen. Es fallen Notar- und Anwaltsgebühren an, die durchschnittlich 800 € + 7 % einschließlich Übertragungsgebühren betragen.
Weitere Details
• Es handelt sich um eine Auktion, die nur durch eine Auktion durchgeführt wird. Es gibt keinen Ausweg;
• Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies schützt sowohl den Bieter als auch den Gebotsprozess. Daher ist es wichtig, dass während der Auktion die Bieter erreicht werden können. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, wieder der Höchstbietende werden und an die Vereinbarung gebunden bleiben.
• Nachdem der Kunde vergeben wurde, muss der volle Kaufpreis (100 %) innerhalb von 48 Stunden bezahlt werden;
• Nach Eingang der Zahlung wird der Kaufvertrag von einem örtlichen Notar erstellt; • Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
• Bitte beachten Sie: Ein Angebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf wird mit einer Klausel 'wie sie ist, wo ist' geliefert;
• Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail verschickt wird, die darauf hinweist, dass das Grundstück noch nicht zugeteilt wurde. Leider handelt es sich dabei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet gelten;
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsbeziehungen werden durch niederländisches Recht geregelt;
• Troostwijk Auktionen
• Immobilienabteilung.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03