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Historische Investitionsimmobilie zum Verkauf – erstklassiger Standort in Plauen - Deutschland
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Plauen
Beschreibung
Historische Investitionsimmobilie zum Verkauf – erstklassiger Standort in Plauen, Deutschland
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der schönen Stadt Plauen, Deutschland. Dieses vierstöckige historische Gebäude bietet etwa 600 m². mit Wohnfläche und befindet sich auf einem 195 m² großen Grundstück, einschließlich eines privaten hinteren Innenhofs von etwa 50 m². Das Grundstück profitiert außerdem von großzügigen 150 m². Keller, der ausreichend Stauraum oder zusätzlichen Versorgungsraum bietet.
Das Gebäude ist offiziell als geschütztes Kulturerbe gelistet und bietet nicht nur einen einzigartigen architektonischen Charakter, sondern auch potenziellen Zugang zu staatlichen Zuschüssen, Subventionen und Steueranreizen für Renovierungs- und Restaurierungsprojekte, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
Das Dach wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne Undichtigkeiten. Obwohl die Immobilie eine Innenrenovierung und Modernisierung benötigt, bietet sie ein hervorragendes Potenzial für eine Neugestaltung und Umgestaltung gemäß der Vision des Käufers.
Das Gebäude eignet sich ideal für eine Vielzahl von Investitionsprojekten, darunter: Boutique- oder familiengeführtes Hotel
Gästehaus oder Pension
Seniorenwohnen oder betreute Pflegeeinrichtung
Wohnapartments zur Langzeitmietung
Gemischte Wohn- und Gewerbeentwicklung
Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, einen Aufzug im bestehenden Treppenhaus zu installieren, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter steigert.
Wichtige Merkmale:
600 m². Wohngebiet
150 m². Keller
Vierstöckiges Gebäude
195 m². Handlung
Ungefähr 50 m². Privater Innenhof
Kürzlich renoviertes Dach
Denkmalgeschütztes Kulturerbe
Mögliche Anspruchsberechtigung für staatliche Renovierungsmittel und Steuervorteile
Möglichkeit, einen Aufzug
zu installieren
Das Gebäude ist offiziell als geschütztes Kulturerbe gelistet und bietet nicht nur einen einzigartigen architektonischen Charakter, sondern auch potenziellen Zugang zu staatlichen Zuschüssen, Subventionen und Steueranreizen für Renovierungs- und Restaurierungsprojekte, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
Das Dach wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne Undichtigkeiten. Obwohl die Immobilie eine Innenrenovierung und Modernisierung benötigt, bietet sie ein hervorragendes Potenzial für eine Neugestaltung und Umgestaltung gemäß der Vision des Käufers.
Das Gebäude eignet sich ideal für eine Vielzahl von Investitionsprojekten, darunter: Boutique- oder familiengeführtes Hotel
Gästehaus oder Pension
Seniorenwohnen oder betreute Pflegeeinrichtung
Wohnapartments zur Langzeitmietung
Gemischte Wohn- und Gewerbeentwicklung
Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, einen Aufzug im bestehenden Treppenhaus zu installieren, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter steigert.
Wichtige Merkmale:
600 m². Wohngebiet
150 m². Keller
Vierstöckiges Gebäude
195 m². Handlung
Ungefähr 50 m². Privater Innenhof
Kürzlich renoviertes Dach
Denkmalgeschütztes Kulturerbe
Mögliche Anspruchsberechtigung für staatliche Renovierungsmittel und Steuervorteile
Möglichkeit, einen Aufzug
zu installieren
Weitere Details
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dazu, sowohl den Bieter als auch den Ausschreibungsprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass während der Auktion die Bieter erreicht werden können. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, wieder der Höchstbietende werden und am Handel gebunden bleiben.
• Nachdem der Auftraggeber erhalten wurde, muss der gesamte Kaufpreis (100 %) innerhalb von 48 Stunden bezahlt werden;
• Nach Eingang der Zahlung wird der Kaufvertrag von einem örtlichen Notar erstellt;
• Steuern werden gemäß bulgarischen Gesetzen und Vorschriften auf den Kaufpreis erhoben;
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf wird mit einer Klausel 'wie sie ist, wo ist' geliefert;
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsbeziehungen werden durch niederländisches Recht geregelt;
• Troostwijk Auctions Immobilien
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
