Grundstück + 2.512 m² Grundstück in Staropatitsa, Vidin - Bulgarien

Die Immobilie eignet sich ideal für die Umwandlung in ein Landhaus, ein Ferienhaus oder eine Mietimmobilie, wie zum Beispiel ein Gästehaus oder Airbnb. Die erschwinglichen Lebenshaltungskosten in Bulgarien und das wachsende Interesse digitaler Nomaden und ausländischer Käufer erhöhen seine Attraktivität als Investition.

Aktueller Zustand: leer und unbewohnbar; Vollständige Renovierung und Modernisierung erforderlich

Das Haus liegt nur 300 Meter vom Staropatitsa-See entfernt, einem wunderschönen Ziel zum Angeln, Naturspaziergängen, Vogelbeobachtung und anderen Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige Umgebung macht es zu einem idealen Ort zum Entspannen und bietet dennoch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Staropatitsa ist ein kleines und ruhiges Dorf, umgeben von unberührter Natur und sanften Hügeln, etwa 46 km von der Stadt Vidin entfernt. • Die serbische Grenze liegt in der Nähe; die Stadt Zaječar ist in 25 Minuten erreichbar und bietet Geschäfte, Restaurants, Cafés und wichtige Annehmlichkeiten. • Die rumänische Grenze ist etwa 20 km entfernt und bietet einen einfachen Zugang für Reisen, Handel und Tourismus.

Es fallen Notar- und Rechtsgebühren an, die etwa 800 € plus 7 % einschließlich Übertragungssteuer betragen. EU-Bürger haben das Recht, Land zu kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis in Bulgarien zu erhalten. Nicht-EU-Bürger können Land durch die Gründung einer bulgarischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung erwerben (ohne Handelszwecke). Bedingungen und Kosten können variieren; Käufer von außerhalb der EU sollten uns vor dem Bieten kontaktieren.