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31 Wohnungen, gebaut 1988, 18 gemietete (€106.000,=) in Markneukirchen – Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Markneukirchen
- Adresse
- Lage Google Maps: (50.3124314, 12.3149144)
- Katasterdaten
- GB-Amt Plauen, Wohnungseigentums-GB von Markneukirchen, Blätter Nr. 2702 bis 2728, 2730 bis 2733
Beschreibung
Achtung, Investoren und Anleger. Miete oder Verkauf möglich! Die Wohnanlagen wurden 1988 erbaut und werden kontinuierlich gut instand gehalten und modernisiert. Derzeit werden 18 Wohnungen vermietet, die restlichen 13 werden mietfrei geliefert. Der aktuelle Mietfluss beträgt 106.000 € pro Jahr. Die Miete ohne Strom. Wasser- und Abwasserentwässerung sowie Heizung sind enthalten und werden je nach Verbrauch berechnet. Die übrigen Häuser werden miet- und nutzungsfrei übertragen. Dabei handelt es sich um 2- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 36 m² und 78 m². Die Gebäude bestehen aus Stein/Beton mit einem überdachten Dach und einem vollständigen Keller. Die Lagerräume befinden sich im Keller.
Die Gebäude sind in Wohnrechte unterteilt. Ort: Sachsen. Die "Musikstadt" Markneukirchen mit etwa 7.700 Einwohnern liegt etwa 33 km südlich von Plauen und ist weltweit bekannt für die traditionelle Herstellung hochwertiger Musikinstrumente. Markneukirchen liegt an der B 283, etwa 6 km von der B 92 und etwa 25 km von der A 72 entfernt. Die Anlage befindet sich etwa 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt in einer renovierten und gut vermieteten neuen Wohnsiedlung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, ein Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrshaltestellen sind zu Fuß erreichbar.
Haftungsausschluss: Die Informationen können abweichen, ebenso wie die Mietsituation nach Abschluss. Die bereitgestellten Informationen sollten als rein informativ angesehen werden, der Käufer sollte selbst gründlich recherchieren. Die Wohnungen befinden sich in einer WEG (VVE) insgesamt 32, von denen eine Wohnung einem Drittel des Gebäudes gehört. Daher haben die versteigerten Wohnungen eine Mehrheitsbeteiligung am WEG (VVE). Derzeit wird Hausgeld pro Jahr ca. 283 € gezahlt. Dazu gehört auch die Vorbeheizung des Blocks. Dies kann durch eine Mehrheitsbeteiligung am WEG (VVE) geändert werden.
Die Gebäude sind in Wohnrechte unterteilt. Ort: Sachsen. Die "Musikstadt" Markneukirchen mit etwa 7.700 Einwohnern liegt etwa 33 km südlich von Plauen und ist weltweit bekannt für die traditionelle Herstellung hochwertiger Musikinstrumente. Markneukirchen liegt an der B 283, etwa 6 km von der B 92 und etwa 25 km von der A 72 entfernt. Die Anlage befindet sich etwa 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt in einer renovierten und gut vermieteten neuen Wohnsiedlung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, ein Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrshaltestellen sind zu Fuß erreichbar.
Haftungsausschluss: Die Informationen können abweichen, ebenso wie die Mietsituation nach Abschluss. Die bereitgestellten Informationen sollten als rein informativ angesehen werden, der Käufer sollte selbst gründlich recherchieren. Die Wohnungen befinden sich in einer WEG (VVE) insgesamt 32, von denen eine Wohnung einem Drittel des Gebäudes gehört. Daher haben die versteigerten Wohnungen eine Mehrheitsbeteiligung am WEG (VVE). Derzeit wird Hausgeld pro Jahr ca. 283 € gezahlt. Dazu gehört auch die Vorbeheizung des Blocks. Dies kann durch eine Mehrheitsbeteiligung am WEG (VVE) geändert werden.
Weitere Details
BITTE BEACHTEN SIE:
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• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert;
• Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dazu, sowohl den Bieter als auch den Ausschreibungsprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass während der Auktion die Bieter erreicht werden können. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, wieder der Höchstbietende werden und am Handel gebunden bleiben.
• Nachdem der Auftraggeber zugesprochen wurde, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 30 % des Kaufpreises + Auktionskosten erfolgen;
• Nach Erhalt der Kaution wird die notarische Urkunde bei einem vom Verkäufer in Deutschland ernannten Notar erstellt und unterschrieben;
• Unabhängig davon, ob die Möglichkeit besteht oder eine Betrachtung von innen möglich ist, empfehlen wir Ihnen, das Objekt von außen zu betrachten, bevor Sie ein Angebot abgeben. Nachdem der Auftraggeber ausgezeichnet wurde, besteht keine Möglichkeit mehr zur Besichtigung.
• Der Verkauf erfolgt über Auflassung vormerkung. Darüber hinaus wurden auch die Vorteile und Belastungen gleichmäßig übertragen;
• Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen;
• GrunderwerbSteuer 5,5 %;
• Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich;
• 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden;
• Dieser Verkauf wird mit einer Klausel "wie es ist/wo es ist" versehen;
• Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsbeziehungen werden durch niederländisches Recht geregelt;
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