Uniek! Voormalige moutfabriek gelegen te Altenburg, Duitsland

Kavel:
A1-33941-1
Altenburg, DE

Huidig ​​bod
Status

Auto-bieden activeren

Aanbevolen

Over deze kavel

De fabriek bestaat uit meerdere historische delen, waaronder twee sudtorens, een administratief hoofdgebouw, silo- en opslagruimten. De robuuste baksteenarchitectuur in combinatie met elementen uit de ‘Neue Sachlichkeit’ geven het geheel een karakteristiek en uniek uiterlijk.

Het werd in 1889 opgericht door de industrieel Viktor Grimm en is sindsdien een markant herkenningspunt in de stad. De imposante fabriek met zijn kenmerkende sudtorens bepaalde decennialang het stadsbeeld van deze Oost-Thüringse gemeente. Tijdens de DDR-periode werd het complex genationaliseerd als onderdeel van de VEB Malz- & Nährmittelfabrik Gößnitz en later geïntegreerd in het Getränkekombinat Leipzig. Tot aan de sluiting in 1990 werd hier vooral Malzbier voor de binnenlandse markt geproduceerd. De gebouwen, waaronder het originele kuip- en silohuis en de indrukwekkende torens, getuigen nog steeds van het industrieel vakmanschap.

Het Malzwerk biedt volop ruimte voor herontwikkeling. Dankzij de industriële uitstraling en riante omvang is het gebouw mogelijk geschikt voor creatieve of commerciële invullingen. Denk aan een restaurant, film- of fotostudio, museum, bioscoop, (boutique) hotel of zelfs een indoor pretpark met glijbanen en hangbruggen. Ook een resort of co-working hub met moderne kantoorruimtes behoort tot de mogelijkheden. Een unieke kans voor ondernemers en ontwikkelaars. Het totale perceel betreft 5.693 m². br>
Het pand ligt in het hart van Gößnitz, schuin naast het treinstation. Voor de fabriek loopt het treinspoor. Het ligt in het hart van Gößnitz, een stad met een strategische ligging in het Altenburger Land, tussen Leipzig en Gera. Dankzij de nabijheid van de B93 en het treinstation Gößnitz is het object uitstekend bereikbaar, zowel regionaal als landelijk.

Het betreft geen monument. Het object dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
Kavelnummer:
A1-33941-1

Kavelspecificaties

Hoeveelheid
1
Marge
Ja
Woonplaats
04600 Altenburg
Kadastrale gegevens
Amstgericht Altenburg, Gemarkung Gößnitz, FI.-Nr. 657/1, FI.-Nr. 657/2 en FI.-Nr. 861/1
Aandacht alsjeblieft!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend bij een notaris in Duitsland; • De door de verkoper aangestelde notaris, waarschijnlijk in Meppen stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Grunderwerbsteuer 6,5% • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; bij het notariële koopcontract, geldt het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Veelgestelde vragen

Hoe plaats ik een bod?

Als je een biedersaccount hebt, kun je eenvoudig meebieden via de website. Log op de gebruikelijke manier in en ga naar de kavel van je keuze. Aan de rechterkant van het scherm vind je 'Bied' en 'Autobod'.

Klik bij Auto-bieden activeren op ‘Meer lezen' voor een uitleg hierover. Klik op 'Bied' om het totaalbedrag van je bod, inclusief de koperspremie/veilingkosten en BTW, te zien.

Nadat je de algemene voorwaarden en gebruikersvoorwaarden hebt geaccepteerd door het vakje aan te vinken, klik je op 'Bevestigen' om het bod te plaatsen. Nadat je op 'Bevestigen' hebt geklikt, is je bod juridisch bindend.

Wat is de minimumprijs?

Een minimumprijs is het (niet zichtbare!) minimumbedrag dat een verkoper voor een kavel heeft vastgesteld en is de laagste prijs waarvoor de verkoper bereid is te verkopen. De hoogste bieder die deze prijs haalt of overtreft, wint. In het Engels noemen we dit reserve price. 

Als deze prijs niet wordt gehaald, kan je nog steeds kans maken om te winnen. Hoe dichter je bod bij de minimumprijs ligt, hoe groter je kans om deze kavel te winnen.

De kavel wordt toegewezen aan de hoogste bieder van wie het bod gelijk is aan - of hoger is dan - de minimumprijs aan het einde van de veiling. Als het hoogste bod de minimumprijs of meer gehaald heeft, wordt de kavel direct voor deze prijs verkocht.

Welke kosten worden toegevoegd aan mijn bod?

Naast je bod worden extra kosten in rekening gebracht in de vorm van een percentage opgeld en btw. Deze percentages variëren afhankelijk van het land. De btw wordt toegepast op zowel je bod als het opgeld. Voordat je jouw bod definitief bevestigt, ontvang je altijd een overzicht met alle bedragen die relevant zijn voor jouw bod, inclusief het uiteindelijke totaalbedrag. Op deze manier word je volledig geïnformeerd over het totaalbedrag van jouw bod.

Wat is een automatisch bod versus een handmatig bod?

Een autobod is een manier om automatisch deel te nemen aan een biedproces. Je voert een maximumbedrag in dat je voor een object wilt betalen en dan wordt er automatisch voor je geboden tot je maximumbod - maar alleen als dat nodig is. Je maximumbod is tijdens de veiling verborgen voor andere bieders. Geplaatste automatische biedingen worden aangegeven met een “A” naast het geplaatste bod in de biedgeschiedenis. Kies je voor handmatig bieden? Dan moet je je bod handmatig bijwerken telkens als iemand je overbiedt. Houd in gedachten dat een automatisch bod dat even hoog is als een handmatig bod, altijd de veiling zal leiden - omdat deze automatisch als eerste wordt geplaatst. Door te kiezen voor autobod verhoog je dus de kans dat je wint.

Verkopen bij Troostwijk

Heb je iets te verkopen?

Troostwijk Auctions is al meer dan 90 jaar een betrouwbare veilingpartner die bedrijven helpt het maximale uit de waarde van hun gebruikte machines en goederen te halen. Door jouw industriële goederen te veilen geef je ze een tweede leven en draag je bovendien bij aan een circulaire economie.

MEER VAN

Dezelfde Veiling

Bekijk alle

deze vind je misschien leuk

Aanbevolen kavels

Download nu de Troostwijk Auctions app!

App storeGoogle play