1 / 57
Huis met een perceel van 3.995 m² en extra gebouwen in Kosta Perchevo - Bulgarije
- Huidig bod
- Status
Kavelspecificaties
- Hoeveelheid
- 1
- Marge
- Ja
- Woonplaats
- Kosta Perchevo
Beschrijving
Beschrijving
Gelegen in het rustige dorp Kosta Perchevo in de regio Vidin, biedt dit pand een zeldzame gelegenheid die afzondering, investeringspotentieel en gemakkelijke toegang tot zowel natuur- als culturele bezienswaardigheden combineert.
🏡 Hoogtepunten
van het pand • Totale landoppervlakte: 3,995 m² (enkel perceel)
• Toestand: onbewoond; vereist volledige renovatie en modernisering
Dit landgoed biedt uitstekende mogelijkheden om het te transformeren tot een sereen landhuis, vakantiehuis of gastverblijf (Airbnb). De lage kosten van levensonderhoud en de groeiende populariteit van Bulgarije onder digitale nomaden en expats maken het aantrekkelijk voor langetermijninvesteringen.
🗺️ Locatie & Toegankelijkheid
Kosta Perchevo is een rustige, afgelegen nederzetting, omgeven door ongerepte landschappen en zacht glooiende heuvels, gelegen op slechts 46 km van de stad Vidin.
• De Servische grens ligt dichtbij, met de stad Zaječar (Servië) op slechts 25 minuten afstand — met supermarkten, restaurants, bars en moderne voorzieningen.
• De Roemeense grens ligt ongeveer 20 km van het terrein, waardoor snelle toegang tot grensoverschrijdend verkeer en zaken mogelijk is.
🏞️ Nabijgelegen attracties en bezienswaardigheden
De regio staat bekend om haar natuurlijke wonderen en historische locaties, waaronder:
• 🌊 Rabisha Lake – 18 km verderop; Populair voor vissen en ontspanning • 🕳️ Magura-grot – 15 km verderop; een van de grootste grotten van Bulgarije, met prehistorische muurschilderingen
• 🪨 Belogradchik Rocks – 30 km verderop; iconische rotsformaties en fort, onderdeel van de UNESCO Werelderfgoedlijst
• 🏰 Baba Vida Fort – 46 km verderop in Vidin; Bulgarij's enige volledig bewaarde middeleeuwse vesting
Notaris- en advocaatkosten zijn van toepassing, gemiddeld €700 + 7% inclusief overdrachtsbelasting. Eigendom van grond en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook land bezitten door een niet-handelsbedrijf (BV) op te richten in Bulgarije. Vergoedingen en voorwaarden variëren; niet-EU-burgers moeten contact met ons opnemen voordat ze bieden.
Gelegen in het rustige dorp Kosta Perchevo in de regio Vidin, biedt dit pand een zeldzame gelegenheid die afzondering, investeringspotentieel en gemakkelijke toegang tot zowel natuur- als culturele bezienswaardigheden combineert.
🏡 Hoogtepunten
van het pand • Totale landoppervlakte: 3,995 m² (enkel perceel)
• Toestand: onbewoond; vereist volledige renovatie en modernisering
Dit landgoed biedt uitstekende mogelijkheden om het te transformeren tot een sereen landhuis, vakantiehuis of gastverblijf (Airbnb). De lage kosten van levensonderhoud en de groeiende populariteit van Bulgarije onder digitale nomaden en expats maken het aantrekkelijk voor langetermijninvesteringen.
🗺️ Locatie & Toegankelijkheid
Kosta Perchevo is een rustige, afgelegen nederzetting, omgeven door ongerepte landschappen en zacht glooiende heuvels, gelegen op slechts 46 km van de stad Vidin.
• De Servische grens ligt dichtbij, met de stad Zaječar (Servië) op slechts 25 minuten afstand — met supermarkten, restaurants, bars en moderne voorzieningen.
• De Roemeense grens ligt ongeveer 20 km van het terrein, waardoor snelle toegang tot grensoverschrijdend verkeer en zaken mogelijk is.
🏞️ Nabijgelegen attracties en bezienswaardigheden
De regio staat bekend om haar natuurlijke wonderen en historische locaties, waaronder:
• 🌊 Rabisha Lake – 18 km verderop; Populair voor vissen en ontspanning • 🕳️ Magura-grot – 15 km verderop; een van de grootste grotten van Bulgarije, met prehistorische muurschilderingen
• 🪨 Belogradchik Rocks – 30 km verderop; iconische rotsformaties en fort, onderdeel van de UNESCO Werelderfgoedlijst
• 🏰 Baba Vida Fort – 46 km verderop in Vidin; Bulgarij's enige volledig bewaarde middeleeuwse vesting
Notaris- en advocaatkosten zijn van toepassing, gemiddeld €700 + 7% inclusief overdrachtsbelasting. Eigendom van grond en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook land bezitten door een niet-handelsbedrijf (BV) op te richten in Bulgarije. Vergoedingen en voorwaarden variëren; niet-EU-burgers moeten contact met ons opnemen voordat ze bieden.
Aanvullende details
• It is an auction only by auction. No exit is organized;
• During the auction, active bidders may be contacted by telephone or in writing to verify bids and to request a bank statement. This serves to protect both the bidder and the bidding process. It is therefore important that bidders can be reached during the auction. Troostwijk reserves the right to block accounts and remove bids. In that case, a bidder who was previously the highest bidder but outbid can then become the highest bidder again and be kept to the bargain.
• After the client has been awarded, the entire purchase price (100%) must be paid within 48 hours;
• After receipt of payment, the purchase agreement is drawn up by a local notary; • Payment of the other costs must be made after signing the purchase agreement;
• Please note: a bid placed is unconditional and irrevocable;
• 21% VAT is charged on the auction costs;
• This sale comes with an 'as is, where is' clause;
• It is possible that after the auction closes, an e-mail will be sent out stating that the lot has not been allocated. Unfortunately, this is a bug in our system, which we are working on. The message should be considered not sent;
• The terms and conditions of use and the legal relationships that arise with regard to the auction are governed by Dutch law;
• Troostwijk Auctions
• Real Estate dep.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
