Hoofdgebouw + uitbreiding + oprit/laadperron en 277 m2 land

Huidig ​​bod
Status

Auto-bieden activeren

Aanbevolen

Over deze kavel

• Direct tegenover de rivier, met vrij uitzicht over de Donau naar Roemenië. Het gebouw heeft in de loop der jaren verschillende doeleinden gediend, meest recentelijk als bakkerij. Er is een hoofdlaadsectie aan de rechterkant, de hoofdgang waar ovens stonden en woonruimte (appartement) + twee badkamers en kantoren op de tussenverdieping en bovenste verdieping. Op de begane grond bevinden zich verschillende opslagruimtes. • Redenen om te investeren zijn onder andere de aankomende Schengen Fase II, wanneer land- en riviergrenscontroles worden opgeheven en het aantal bezoekers zal toenemen. De invoering van de euro staat ook gepland voor medio 2025, wanneer vastgoedprijzen ongetwijfeld zullen stijgen. Als zittende investering heeft het gebouw geen verplichte lopende kosten anders dan de jaarlijkse gemeentebelasting, die gemiddeld minder dan 80 EUR per jaar bedraagt. • Onbeperkt commercieel / industrieel gebruik is mogelijk, of het gebouw kan worden omgebouwd tot vele mogelijke projecten, zoals: herenhuis aan de rivier, appartementen, gastenappartement / hotel / airbnb, enz. Dankzij de locatie alleen al zijn de mogelijkheden eindeloos, dankzij de ultralage kosten in Bulgarije kunnen zelfs degenen met een krap budget hun dromen waarmaken. • Oryahovo staat op alle Donau riviercruise routes, de grootste touroperators zijn TUI, Viking en Avalon. Verderop in de haven, voorbij de douanecontrole (die zal worden afgeschaft wanneer Schengen van kracht wordt), is de RO-RO terminal die de stad Bechet (RO) aan de overkant van de rivier bedient. Verder langs de rivier, weg van de haven, zijn er verschillende stranden en het rivierpark (laatste foto's getoond in de advertentie). Het stadscentrum ligt op slechts drie minuten afstand, waar alle gebruikelijke voorzieningen te vinden zijn zoals winkels, restaurants, bars, enz. • Voor de complete omschrijving kijk bij de documenten!
Kavelnummer:
A1-22422-1

Kavelspecificaties

Hoeveelheid
1
Marge
Ja
Woonplaats
3300 Oryahovo
Adres
Georgi Dimitrov 69a

Documenten

Aandacht alsjeblieft!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient binnen 48 uur de nota met de koopsom + veilingkosten betaald te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. • Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd. • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Veelgestelde vragen

Hoe plaats ik een bod?

Als je een biedersaccount hebt, kun je eenvoudig meebieden via de website. Log op de gebruikelijke manier in en ga naar de kavel van je keuze. Aan de rechterkant van het scherm vind je 'Bied' en 'Autobod'.

Klik bij Auto-bieden activeren op ‘Meer lezen' voor een uitleg hierover. Klik op 'Bied' om het totaalbedrag van je bod, inclusief de koperspremie/veilingkosten en BTW, te zien.

Nadat je de algemene voorwaarden en gebruikersvoorwaarden hebt geaccepteerd door het vakje aan te vinken, klik je op 'Bevestigen' om het bod te plaatsen. Nadat je op 'Bevestigen' hebt geklikt, is je bod juridisch bindend.

Wat is de minimumprijs?

Een minimumprijs is het (niet zichtbare!) minimumbedrag dat een verkoper voor een kavel heeft vastgesteld en is de laagste prijs waarvoor de verkoper bereid is te verkopen. De hoogste bieder die deze prijs haalt of overtreft, wint. In het Engels noemen we dit reserve price. 

Als deze prijs niet wordt gehaald, kan je nog steeds kans maken om te winnen. Hoe dichter je bod bij de minimumprijs ligt, hoe groter je kans om deze kavel te winnen.

De kavel wordt toegewezen aan de hoogste bieder van wie het bod gelijk is aan - of hoger is dan - de minimumprijs aan het einde van de veiling. Als het hoogste bod de minimumprijs of meer gehaald heeft, wordt de kavel direct voor deze prijs verkocht.

Welke kosten worden toegevoegd aan mijn bod?

Naast je bod worden extra kosten in rekening gebracht in de vorm van een percentage opgeld en btw. Deze percentages variëren afhankelijk van het land. De btw wordt toegepast op zowel je bod als het opgeld. Voordat je jouw bod definitief bevestigt, ontvang je altijd een overzicht met alle bedragen die relevant zijn voor jouw bod, inclusief het uiteindelijke totaalbedrag. Op deze manier word je volledig geïnformeerd over het totaalbedrag van jouw bod.

Wat is een automatisch bod versus een handmatig bod?

Een autobod is een manier om automatisch deel te nemen aan een biedproces. Je voert een maximumbedrag in dat je voor een object wilt betalen en dan wordt er automatisch voor je geboden tot je maximumbod - maar alleen als dat nodig is. Je maximumbod is tijdens de veiling verborgen voor andere bieders. Geplaatste automatische biedingen worden aangegeven met een “A” naast het geplaatste bod in de biedgeschiedenis. Kies je voor handmatig bieden? Dan moet je je bod handmatig bijwerken telkens als iemand je overbiedt. Houd in gedachten dat een automatisch bod dat even hoog is als een handmatig bod, altijd de veiling zal leiden - omdat deze automatisch als eerste wordt geplaatst. Door te kiezen voor autobod verhoog je dus de kans dat je wint.

Verkopen bij Troostwijk

Heb je iets te verkopen?

Troostwijk Auctions is al meer dan 90 jaar een betrouwbare veilingpartner die bedrijven helpt het maximale uit de waarde van hun gebruikte machines en goederen te halen. Door jouw industriële goederen te veilen geef je ze een tweede leven en draag je bovendien bij aan een circulaire economie.

MEER VAN

Dezelfde Veiling

Bekijk alle

deze vind je misschien leuk

Aanbevolen kavels

Download nu de Troostwijk Auctions app!

App storeGoogle play