Villa auf 1,8 ha Grundstück, Garten, Wald, Sauna, Quelle + Firma in Sonneberg

Los:
A1-21123-1
Sonneberg, DE

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Empfohlen

Über dieses Los

• Eine Jugendstilvilla aus dem Jahr 1890, die zu 80-90% ökologisch renoviert wurde. Die Wohnfläche beträgt 200 m2 verteilt auf 2 Etagen. Es gibt eine große Wohnküche mit Kamin, 2 Badezimmer und 5 Schlafzimmer. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wandheizung im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Holzofen oder eine Holzvergasung in einem Außenraum. • Das Dach wird derzeit mit original antiken Öslauer Herzziegeln neu gedeckt. • Ein Nebengebäude von ca. 400 m2 (Grundfläche ca. 200 m2), bestehend aus einem Keller und 2 Etagen. • Das dritte Gebäude ist ein Backstein-Jugendstil-Industriegebäude mit ca. 600 m2 Wohnfläche (Grundfläche ca. 200 m2). Es muss komplett renoviert werden, hat 3 Etagen und ein Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Das Dach des Gebäudes ist vor ca. 3 Jahren eingestürzt, wir haben es mit ALU-Trapezblechen repariert und es trocknet nun seit 3 Jahren. Aus unserer Sicht lohnt sich eine Sanierung, sie kann aber auch demontiert werden. • Auf dem Grundstück befindet sich eine Streuobstwiese (ca. 1.000 m2), Gemüsegarten (ca. 200 m2) mit altem Gewächshaus (ca. 50 m2), elektrische Außensauna, Schwimmteich (ca. 300 m2), ein Hühnerstall, Gartenhaus (ca. 16 m2) als Kaninchenstall genutzt, sowie ein offener Pferdestall mit Paddock (ca. 1.000 m2). • Viele Obstbäume wurden in den letzten Jahren gepflanzt: Kirsche (5x), Birne (1x), Apfel (9x), Maulbeere (3x), Walnuss (2x), Mirabelle (2x), Mandel (1x), Pfirsich (4x), Pflaumenbäume (2x) – viele sind also noch sehr jung. • Es gibt auch viele Sträucher wie schwarze Johannisbeeren und rote Johannisbeeren, Aroniabeeren, Stachelbeeren, Brombeeren, Weinreben und Haselnüsse. • Hier gibt es allerlei Entwicklungsmöglichkeiten. Der Traum, an einem Ort zu leben und zu arbeiten, wird hier schnell verwirklicht. Es ist ein Paradies für Kinder. • Autarke Immobilie, kleiner Bauernhof, Büro oder Praxis – alles ist möglich. • Für den Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Losnummer:
A1-21123-1
Standort:
Sonneberg, DE

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Jahr
1890
Stadt
96515 Sonneberg
Adresse
Steinacher Straße 146
Weiterverkauf
Ja

Unterlagen

Achtung bitte!
• Dies ist eine Auktion pro Auktion. Es wird keine Abzweigung geben; • Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktieren, um die Gebote zu überprüfen. Wir tun dies, um die Bieter und den Bieterprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. • Nach dem Zuschlag ist innerhalb von 48 Stunden eine Kaution in Höhe von 15% des Kaufpreises + Auktionskosten zu zahlen; • Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag bei einem Notar in 96337 Ludwigstadt, Deutschland, aufgesetzt und unterschrieben; • Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • Auf die Auktionskosten werden 21% Mehrwertsteuer erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie besehen, wo ist" versehen • Es ist möglich, dass nach Auktionsende eine E-Mail mit der Nachricht gesendet wird, dass das Los nicht vergeben wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die im Zusammenhang mit der Auktion entstehen, unterliegen niederländischem Recht. • Die Leerlieferung erfolgt Ende Oktober 2024. • Troostwijk Auktionen • Immobilien dep. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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