Einzigartiges 3-stöckiges Anwesen

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Über dieses Los

• Willkommen in Olbernhau - wo Tradition auf Moderne trifft und Lebensqualität ein Zuhause findet! • Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft im Herzen des Erzgebirges zu sein. Bekannt für seine reiche Geschichte und malerische Landschaft, ist Olbernhau der ideale Ort für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. • Das 1880 erbaute und voll unterkellerte Anwesen liegt direkt an der B171 und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Kultureinrichtungen. Egal, ob Sie die idyllische Ruhe des Landlebens genießen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region erkunden möchten – Olbernhau bietet für jeden etwas. • Für diejenigen, die Wert auf moderne Kommunikation legen, ist bereits ein DSL-Anschluss vorhanden, so dass Sie immer mit der Welt verbunden sind. • Die Liegenschaft ist derzeit nicht an das zentrale Entsorgungssystem angeschlossen, aber es besteht die Möglichkeit, diese einfach anzupassen und so den Komfort einer modernen Abfallentsorgung zu genießen. • Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Obwohl das Zwischengeschoss an einer Stelle durch ein undichtes Waschbecken beschädigt wurde, bietet dies die perfekte Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu dekorieren. • Die ca. 250m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen und insgesamt ca. 12 Zimmer, bieten genügend Potenzial, um ein Mehrgenerationenhaus oder ein Haus mit mehreren separaten Wohnungen zu schaffen. • Mit einem Grundstück von ca. 460m², welches ruhig hinter dem Haus liegt, gibt es genügend Platz für Familien mit Kindern und Haustieren. • Für den Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Losnummer:
A1-21710-1
Standort:
Olbernhau, DE

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
09526 Olbernhau
Adresse
Zöblitzer Straße 38

Unterlagen

Achtung bitte!
• Dies ist eine Auktion pro Auktion. Es wird keine Abzweigung geben; • Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktieren, um die Gebote zu überprüfen. Wir tun dies, um die Bieter und den Bieterprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. • Nachdem der Kunde den Auftrag erteilt hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlungsrechnung in Höhe von 50% des Kaufpreises + Auktionskosten bezahlt werden; • Nach Eingang der Kaution wird die notarielle Urkunde erstellt und bei einem Notar in Deutschland unterschrieben; • Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • Auf die Auktionskosten werden 21% Mehrwertsteuer erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie besehen, wo ist" versehen • Es ist möglich, dass nach Auktionsende eine E-Mail mit der Nachricht gesendet wird, dass das Los nicht vergeben wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die im Zusammenhang mit der Auktion entstehen, unterliegen niederländischem Recht. • Troostwijk Auktionen • Immobilien dep. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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