Zwei Häuser + 750 m² Grundstück und Nebengebäude in Kireevo, Vidin - Bulgarien

Los:
A1-30230-1
Kireevo, BG

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Über dieses Los

• ein ruhiges, abgelegenes Dorf, umgeben von unberührter Natur und Hügeln in der Nähe der Stadt Vidin. Es gibt zwei Häuser, zwei Nebengebäude und eine Außentoilette. Es befindet sich am Ende des Dorfes • 750 m² Land sind zusammen mit einem großen Haupthaus und einem kleineren Zweizimmerhaus enthalten - Dem neuen Eigentümer stehen zahlreiche Umbaumöglichkeiten zur Verfügung, von einem einfachen Ferienhaus auf dem Land mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis und den niedrigsten Lebenshaltungskosten in Europa bis hin zu einem profitablen Airbnb/Gästehaus. • Zu den Highlights der Region Vidin gehören die Donau und das UNESCO-Weltkulturerbe Belogradchik. • Die Region befindet sich derzeit in einem rasanten Wandel, da zahlreiche Infrastrukturprojekte im Gange sind. Die neue Autobahn von Craiova (RO) nach Thessaloniki (GR) wird die Reisezeiten von und nach Westeuropa drastisch verkürzen. Zusammen mit einer neuen Hochgeschwindigkeitsstrecke werden die laufenden Projekte eine zukunftsträchtige Region modernisieren und transformieren. • Es gibt keine Verpflichtungen, die mit der Immobilie verbunden sind, und sie kann eine Investition bleiben. Die einzigen obligatorischen Betriebskosten sind die jährlichen Steuern, die bei etwa 35 € pro Jahr liegen. Das Haus ist alt, stand leer und muss überall repariert und modernisiert werden. • Besichtigungen können kurzfristig, nur vor der Gebotsabgabe, für die Dauer der Auktion vereinbart werden. Die Eigentumsübertragung kann über einen örtlichen Notar oder aus der Ferne über einen Notar in Europa oder die bulgarische Botschaft in Den Haag erfolgen. • Es fallen Notar- und Anwaltskosten an, die auf bis zu 7 % einschließlich Grunderwerbssteuer geschätzt werden. Grundbesitz- und Aufenthaltsrechte stehen allen EU-Bürgern zur Verfügung. Nicht-EU-Bürger können auch Land besitzen, indem sie in Bulgarien eine Nichthandelsgesellschaft GmbH gründen. Gebühren und Bedingungen variieren, bitte setzen Sie sich für weitere Informationen mit uns in Verbindung, bevor Sie ein Angebot abgeben, wenn Sie ein Nicht-EU-Bürger sind. • GPS-Koordinaten:43.796055,22.392398
Losnummer:
A1-30230-1
Standort:
Kireevo, BG

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
3823 Kireevo
Adresse
Es befindet sich in der 6. Region des Dorfes

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können wir uns telefonisch oder schriftlich an aktive Bieter wenden, um Gebote zu prüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren; • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss der gesamte Kaufpreis (100%) innerhalb von 48 Stunden bezahlt werden; • Nach Zahlungseingang wird der Kaufvertrag von einem örtlichen Notar erstellt; • Steuern werden auf den Kaufpreis gemäß den bulgarischen Gesetzen und Vorschriften erhoben; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden; • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; • Troostwijk Auktionen Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel.: +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

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Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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