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Haus mit 3,995 m² Grundstück und zusätzlichen Gebäuden in Kosta Perchevo – Bulgarien
- Aktuelles Gebot
- Status
Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Kosta Perchevo
Beschreibung
Beschreibung
Im friedlichen Dorf Kosta Perchevo in der Region Vidin gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Möglichkeit, Abgeschiedenheit, Investitionspotenzial und einen bequemen Zugang zu Natur- und Kultursehenswürdigkeiten zu verbinden.
🏡 Highlights
der Immobilie • Gesamtfläche: 3,995 m² (Einzelgrundstück)
• Zustand: unbewohnt; erfordert eine vollständige Renovierung und Modernisierung
Dieses Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten, es in ein ruhiges Landhaus, eine Ferienimmobilie oder eine Gästeunterkunft (Airbnb) zu verwandeln. Die niedrigen Lebenshaltungskosten Bulgariens und die wachsende Beliebtheit unter digitalen Nomaden und Expatriates machen es attraktiv für langfristige Investitionen.
🗺️ Lage & Zugänglichkeit
Kosta Perchevo ist eine ruhige, abgelegene Siedlung, umgeben von unberührten Landschaften und sanft hügeligen Hügeln, nur 46 km von der Stadt Vidin entfernt.
• Die serbische Grenze liegt in der Nähe, wobei die Stadt Zaječar (Serbien) nur 25 Minuten entfernt ist – mit Supermärkten, Restaurants, Bars und modernen Annehmlichkeiten.
• Die rumänische Grenze liegt etwa 20 km vom Grundstück entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu grenzüberschreitenden Reisen und Geschäften.
🏞️ Nahegelegene Sehenswürdigkeiten und Sehenswürdigkeiten
Die Region ist bekannt für ihre Naturwunder und historischen Stätten, darunter:
• 🌊 Rabisha-See – 18 km entfernt; Beliebt für Angeln und Freizeit • 🕳️ Magura-Höhle – 15 km entfernt; eine der größten Höhlen Bulgariens mit prähistorischen Wandmalereien
• 🪨 Belogradchik-Felsen – 30 km entfernt; ikonische Felsformationen und Festung, Teil der UNESCO-Welterbeliste
• 🏰 Festung Baba Vida – 46 km entfernt in Vidin; Bulgariens einzige vollständig erhaltene mittelalterliche Festung
Es fallen Notar- und Anwaltsgebühren an, die durchschnittlich 700 € + 7 % einschließlich Übertragungssteuer betragen. Landbesitz und Aufenthaltsrechte stehen allen EU-Bürgern zur Verfügung. Nicht-EU-Bürger können ebenfalls Land besitzen, indem sie eine nicht-handelnde Gesellschaft (GmbH) in Bulgarien gründen. Gebühren und Konditionen variieren; Nicht-EU-Bürger müssen uns vor dem Bieten kontaktieren.
Im friedlichen Dorf Kosta Perchevo in der Region Vidin gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Möglichkeit, Abgeschiedenheit, Investitionspotenzial und einen bequemen Zugang zu Natur- und Kultursehenswürdigkeiten zu verbinden.
🏡 Highlights
der Immobilie • Gesamtfläche: 3,995 m² (Einzelgrundstück)
• Zustand: unbewohnt; erfordert eine vollständige Renovierung und Modernisierung
Dieses Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten, es in ein ruhiges Landhaus, eine Ferienimmobilie oder eine Gästeunterkunft (Airbnb) zu verwandeln. Die niedrigen Lebenshaltungskosten Bulgariens und die wachsende Beliebtheit unter digitalen Nomaden und Expatriates machen es attraktiv für langfristige Investitionen.
🗺️ Lage & Zugänglichkeit
Kosta Perchevo ist eine ruhige, abgelegene Siedlung, umgeben von unberührten Landschaften und sanft hügeligen Hügeln, nur 46 km von der Stadt Vidin entfernt.
• Die serbische Grenze liegt in der Nähe, wobei die Stadt Zaječar (Serbien) nur 25 Minuten entfernt ist – mit Supermärkten, Restaurants, Bars und modernen Annehmlichkeiten.
• Die rumänische Grenze liegt etwa 20 km vom Grundstück entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu grenzüberschreitenden Reisen und Geschäften.
🏞️ Nahegelegene Sehenswürdigkeiten und Sehenswürdigkeiten
Die Region ist bekannt für ihre Naturwunder und historischen Stätten, darunter:
• 🌊 Rabisha-See – 18 km entfernt; Beliebt für Angeln und Freizeit • 🕳️ Magura-Höhle – 15 km entfernt; eine der größten Höhlen Bulgariens mit prähistorischen Wandmalereien
• 🪨 Belogradchik-Felsen – 30 km entfernt; ikonische Felsformationen und Festung, Teil der UNESCO-Welterbeliste
• 🏰 Festung Baba Vida – 46 km entfernt in Vidin; Bulgariens einzige vollständig erhaltene mittelalterliche Festung
Es fallen Notar- und Anwaltsgebühren an, die durchschnittlich 700 € + 7 % einschließlich Übertragungssteuer betragen. Landbesitz und Aufenthaltsrechte stehen allen EU-Bürgern zur Verfügung. Nicht-EU-Bürger können ebenfalls Land besitzen, indem sie eine nicht-handelnde Gesellschaft (GmbH) in Bulgarien gründen. Gebühren und Konditionen variieren; Nicht-EU-Bürger müssen uns vor dem Bieten kontaktieren.
Weitere Details
• It is an auction only by auction. No exit is organized;
• During the auction, active bidders may be contacted by telephone or in writing to verify bids and to request a bank statement. This serves to protect both the bidder and the bidding process. It is therefore important that bidders can be reached during the auction. Troostwijk reserves the right to block accounts and remove bids. In that case, a bidder who was previously the highest bidder but outbid can then become the highest bidder again and be kept to the bargain.
• After the client has been awarded, the entire purchase price (100%) must be paid within 48 hours;
• After receipt of payment, the purchase agreement is drawn up by a local notary; • Payment of the other costs must be made after signing the purchase agreement;
• Please note: a bid placed is unconditional and irrevocable;
• 21% VAT is charged on the auction costs;
• This sale comes with an 'as is, where is' clause;
• It is possible that after the auction closes, an e-mail will be sent out stating that the lot has not been allocated. Unfortunately, this is a bug in our system, which we are working on. The message should be considered not sent;
• The terms and conditions of use and the legal relationships that arise with regard to the auction are governed by Dutch law;
• Troostwijk Auctions
• Real Estate dep.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
