Großes Gebäude mit Gastronomie und Festsaal in lebendiger Grenzregion Sachsen - Bertsdorf-Hörnitz - Deutschland

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Über dieses Los

An einer prominenten Kreuzung im stimmungsvollen Bertsdorf-Hörnitz gelegen, steht dieses charakteristische Gebäude zum Verkauf, ein ehemaliges Gasthaus mit authentischem Erscheinungsbild und vielen Möglichkeiten. Träumen Sie davon, einen eigenen Gastronomiebetrieb zu haben oder eine attraktive Unterkunft zu führen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Saal, ideal für Partys, Veranstaltungen oder Hochzeiten. Angrenzend finden Sie eine Bar mit Zapfanlage, Kühlanlage und funktionierendem Kassensystem. Darüber hinaus gibt es einen Restaurantbereich, in dem früher sowohl das Frühstück als auch das Abendessen serviert wurden. Die geräumige Küche ist noch großteils möbliert und mit verschiedenen Geräten ausgestattet. Im hinteren Bereich befinden sich ein Spülraum, eine Kühlvitrine und separate Toiletten.

Im ersten Stock befinden sich mehrere Räume und sanitäre Anlagen, ideal zur Zimmervermietung oder als Gästehaus. Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein privater Parkplatz, exklusiv für die Gäste des Gasthauses.

Mit einer Gesamtnutzfläche von nicht weniger als 1.080,83 m², aufgeteilt in den Gasthofbereich (484,81 m²), die Halle (388,43 m²) und Anbauten (207,59 m²). Bietet diesem Objekt Raum und Flexibilität. Seine Lage an der Hauptstraße, in der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie einem Campingplatz und einem Schwimmbad, macht es zu einer strategischen Lage in einer Gegend, in der es noch an einer vollwertigen Adresse für Partys und Unterkünfte mangelt.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt, was bedeutet, dass mit Genehmigung Änderungen an der Außenseite vorgenommen werden können.

Die Immobilie muss renoviert werden.

Google Maps Koordinaten: 50.88008086107702, 14.722141620231247

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Losnummer:
A1-36069-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
02763 Bertsdorf-Hörnitz
Katasterdaten
Amtsgericht Görlitz Gemarkung Bertsdorf, Flur 5 Flurstück 163

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um die Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und sich an die Abmachung halten. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Sicherheitsrechnung in Höhe von 30% des Kaufpreises hinterlegt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden; • Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Deutschland unterzeichnet; • Der vom Verkäufer bestellte Notar, ggf. in Meppen oder Aue, wird einen Kaufvertrag mit dem Datum der notariellen Übertragung übersenden, wenn der Höchstbietende hier nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag über eine Apostille unterschrieben werden, nachdem der Notar die Vollmacht per E-Mail versandt hat. Muss korrekt unterschrieben, mit einer Apostille versehen und innerhalb von 2 Wochen an den Notar zurückgeschickt werden; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; * Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Grunderwerbsteuer 5,5 % • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind; • Es kann nicht garantiert werden, dass die Liste vollständig ist; • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; Für den notariellen Kaufvertrag gilt deutsches Recht. • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Abt. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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