Großes 2-stöckiges Haus, Nebengebäude + 1.110 m² Grundstück in Polkovnik Dyakovo - Bulgarien

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Über dieses Los

Das Hotel liegt in Polkovnik Dyakovo, Region Dobrudscha am Schwarzen Meer. Alle grundlegenden Annehmlichkeiten sind vorhanden – Wasser, Strom, asphaltierte Zufahrtsstraße + weniger als zwei Gehminuten von Geschäften, Bushaltestellen und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt.
Weniger als eine Stunde von mehreren Stränden und etwa eine Stunde vom Flughafen Varna entfernt, bietet diese Immobilie ein realistisches Urlaubspotenzial. Offensichtlich benötigt das Anwesen kosmetische Reparaturen und möglicherweise Modernisierungen. Aber bevor Sie sich für günstigere Angebote auf dem Markt oder bei Auktionen entscheiden, überlegen Sie, wie viel Sie sparen können, wenn Sie sich für eine anständige Immobilie mit einfachem Zugang und bereits vorhandenen Versorgungseinrichtungen entscheiden – einschließlich eines Innenbadezimmers. Bei der Berechnung des Kostenaufwands für die sogenannten günstigeren Immobilien ist es kein Hexenwerk zu verstehen, dass eine solide Ausgangsbasis in der richtigen Region letztlich bessere Renditen bietet und die Modernisierung deutlich weniger kostet.

Lage ist alles! Die Dobrudscha am Schwarzen Meer ist perfekt für diejenigen, die die Küste lieben, aber keine Menschenmassen mögen. Es gibt immer noch ausgedehnte geschützte Küstenstreifen ohne massive Bebauung oder Touristenmassen. Wenn Sie dennoch urbane Energie oder Resort-Atmosphäre wünschen, können Sie aus bekannten Reisezielen wie Varna, Balchik und Albena wählen. Unsere persönliche Empfehlung sind jedoch die unberührten Strände rund um Durankulak. Neben dem Urlaub liegt auch das Investitionspotenzial für viele auf der Hand. Die lang erwartete Einführung des Euro in Bulgarien ist innerhalb eines Jahres möglich, und auch hier ist es kein Geheimnis, in welche Richtung sich die Immobilienpreise entwickeln werden.

Ideal, wenn:
Ferienhaus, dauerhaftes Zuhause für Rentner, Fernarbeiter/digitale Nomaden oder ein realisierbares Airbnb-Projekt in einer der bekanntesten Tourismusregionen Bulgariens.

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Losnummer:
A1-33946-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
3831 - Polkownik Djakowo

Unterlagen

Achtung bitte!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

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Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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