Freistehendes Fachwerkhaus

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Über dieses Los

• Deine Chance auf Frieden und Glück ist da! Wird dies Ihr wunderbares zweites Zuhause zum Entspannen sein oder vielleicht Ihr eigenes B&B, an dem Sie mit Leidenschaft arbeiten? Dieses freistehende Fachwerkhaus mit Geschichte, gelegen im östlichen Teil des schönen Bundeslandes Sachsen Kottmar, bietet alles. Das Dorf ist gut gepflegt, gut erreichbar und umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen. Städte wie Chemnitz, Dresden, Cottbus und Leipzig sind mit dem Auto erreichbar. • Das Grundstück ist 270 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². • Das Haus ist aus Stein gebaut und hat ein Dach, das mit Schieferziegeln gedeckt ist. Am Heck befindet sich ein angebauter Schuppen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. • Was für ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und Ihr eigenes (zweites) Zuhause mit einem gemütlichen Holzofen zu verwirklichen. Draußen können Sie den Pizzaofen oder den Grill genießen. Von hier aus können Sie sich Ihr Fahrrad, Motorrad oder Mountainbike schnappen und losfahren. Besuchen Sie die schönsten historischen Städte und Dörfer Sachsens oder Thüringens oder fahren Sie im Winter im Vogtland Skifahren! • Die Lage ist ideal als Ausgangspunkt für viele Städtereisen. Von hier aus ist man schnell in Berlin, aber auch in Prag in Tschechien oder Poznań in Polen. Auch ein Besuch der historischen Altstädte von Dresden und Leipzig lohnt sich. • Neben Wandern und Radfahren kommen hier auch Wassersportler und Angler auf ihre Kosten. Die vielen Flüsse und Seen im Nationalpark Sächsische Schweiz bieten jede Menge Möglichkeiten. • Weitere Funktionen: - Wohnfläche: ca. 140 m² - Grundstücksgröße: ca. 270 m² - Das Hotel liegt in einer schönen Wohngegend mit verstreuten Einfamilienhäusern mit Garten - Auf dem Grundstück befinden sich teilweise Bäume und Sträucher (Wildwuchs) und das bestehende Gebäude muss vor der Nutzung saniert werden. - Eventuelle Möbel und Hausrat werden verkauft und sind in Ihrem Gebot enthalten. • Das Gebäude ist ein Denkmal.
Losnummer:
A1-23803-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
02708 Niedercunnersdorf
Adresse
Hauptstraße 43
Achtung bitte!
• Dies ist eine Auktion von Auktion zu Auktion. Es wird keine Abzweigung geben; • Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktieren, um die Gebote zu prüfen. Wir tun dies, um Bieter und den Bieterprozess zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. • Nachdem der Kunde den Auftrag vergeben hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlungsrechnung in Höhe von 50% des Kaufpreises + Auktionskosten bezahlt werden; • Nach Erhalt der Kaution wird die notarielle Urkunde bei einem Notar in Berlin, Deutschland, erstellt und unterzeichnet; • Der Verkauf erfolgt über die Auflassung vormerkung. Dabei werden auch Nutzen und Lasten gleichermaßen übertragen; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • GrunderwerbSteuer 5,5 % • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie besehen, wo ist" verbunden • Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail mit der Nachricht gesendet wird, dass das Los nicht zugeteilt wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir gerade arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht. • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Dep. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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