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Über dieses Los

📐 Grundstücksnummern: 205/31, 205/32, 206/7
📏 Grundstücksgröße: ca. 6.600 m²
🏢 Gebäudefläche: ca. 3.000 m², verteilt auf 4 Etagen
🏢 Vorherige Position: Studentenhotel
💰 WOZ-Wert (Gemeinde Anklam): 761.700
€ 📄 Vollständiges Eigentum: ZFH Vastgoed B.V., frei von Schulden und Lasten

Beschreibung des Objekts:
Im Herzen der aufstrebenden Tourismusregion Anklam, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich diese großzügige Immobilie. Das viergeschossige Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 3.000 m² und steht auf drei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 6.600 m².
Die frühere Funktion des Gebäudes war ein Studentenhotel. Durch die Aufteilung und das Design eignet es sich hervorragend für die Sanierung in verschiedene Gewerbe- oder Wohnzwecke.

Entwicklungsmöglichkeiten:
Die Gemeinde Anklam steht der Renovierung und Renovierung des Objekts positiv gegenüber. Folgende Entwicklungsrichtungen sind realistisch und im aktuellen räumlichen Rahmen verhandelbar:
1. 🏨 Sanierung zu einem Hotel oder einer Pension Ideal aufgrund seiner touristischen Lage in der Nähe von Wassersportgebieten, Segelrouten und Naturparks. Die bestehende Struktur eignet sich für die Umwandlung in ein modernes Hotel mit Einrichtungen.

Einzigartige Funktionen:
• Vollständiges Eigentum – frei von Hypotheken, Schulden oder Lasten (notariell registriert)
• Kommunale Vereinbarung für Bau/Sanierung
• Architekturplan vorhanden und vermessen
• Neue Zufahrtsstraße über Bundesstraße realisiert und notariell beurkundet
• Heck neben dem Mercedes-Händler und in der Nähe des Regionalflughafens
• Beliebte Region für Wassersportler, Segler und Naturliebhaber
Bestimmungsort und Verwendung:

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Losnummer:
A1-36207-1
Standort:
Anklam, DE

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
17389 Anklam
Adresse
Johannes Gutenbergstraße 4

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Alle aktiven Bieter müssen finanzielle Solidität nachweisen. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und sich an die Abmachung halten. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Sicherheitsrechnung in Höhe von 30% des Kaufpreises hinterlegt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden; • Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Deutschland unterzeichnet; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; * Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind; • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; Für den notariellen Kaufvertrag gilt deutsches Recht. • Es sind keine weiteren Informationen/Dokumentationen verfügbar und es werden keine weiteren Unterlagen nach der Lieferung übertragen. Die Schlüsselübergabe erfolgt vom Verkäufer an den Käufer. • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Abt. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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