Charakteristisches Gebäude mit Gastronomie- und Wohnfunktion am Markt in Reichenbach - Deutschland

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Über dieses Los

Mitten auf dem historischen Marktplatz von Reichenbach (Oberlausitz), nicht weit von der weltberühmten Stadt Görlitz entfernt, steht dieses großzügige Gebäude mit einer reichen Geschichte. Das Gebäude hatte seit vielen Jahren eine gastronomische Funktion im Erdgeschoss, während die Obergeschosse Platz für zwei Familien boten.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m² (ohne das großzügige Dachgeschoss) bietet dieses Objekt enorme Entwicklungsmöglichkeiten. Seine Lage, direkt am Marktplatz, macht es zu einem einzigartigen Investitionsobjekt für Unternehmer, Investoren und kreative Entwickler.

Mögliche Ziele
• Bed & Breakfast oder Boutique Hotel: Dank seiner großzügigen Aufteilung und der strategischen Lage in der Nähe von Görlitz, Polen und der Tschechischen Republik, ist es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Touristen.
• Gastronomie mit Wohnungen im Obergeschoss: Das Erdgeschoss kann wieder als Restaurant, Café oder Einzelhandelsfläche genutzt werden.
• Mehrfachwohnungen: Mit dem großen Dachgeschoss und den Etagen können hier verschiedene Wohneinheiten realisiert werden.
• Kombination aus Wohnen und Arbeiten: ideal für kreative Unternehmer, die Wohnen und Geschäft verbinden möchten.


Zustand der Immobilie Das Gebäude wird in einem zu renovierenden Zustand angeboten. Die Fotos zeigen ehrlich die aktuelle Situation, aber auch das enorme Potenzial: das Erdgeschoss als Gastronomie, die Etagen als Apartments oder B&B-Zimmer und das Dachgeschoss als Luxusloft oder zusätzlicher Unterkunftsraum.

Details
• Zentrumslage direkt am Markt.
• Authentischer Charakter mit vielen Möglichkeiten.
• Mehr als 450 m² Wohn-/Nutzfläche + Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
• Geeignet für gewerbliche und private Zwecke.
• Wird in seinem aktuellen Zustand (wie besehen) versteigert.

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Losnummer:
A1-37683-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
Reichenbach
Adresse
Am Markt 18
Parzellengröße
450

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

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Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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