Haus im Zentrum von Lutherstadt, Eisleben – Deutschland

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Über dieses Los

Potenzielle Immobilie mit 220 m² nutzbarer Fläche auf einem Grundstück von 86 m².

Das Gebäude befindet sich im Herzen von Lutherstadt Eisleben, 300 Meter vom Marktplatz entfernt. Die Stadt hat etwa 23.000 Einwohner. Die Stadt hat eine starke regionale Funktion mit verschiedenen Industrien, Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen und einem florierenden Tourismussektor.

Direkt neben dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Außerdem gibt es gute Verbindungen zu größeren Städten wie Halle (ca. 45 km), Leipzig (ca. 70 km) und Erfurt. Dies macht dieses Objekt auch für Arbeiter, Studierende und Pendler attraktiv.

Lutherstadt Eisleben ist als Geburtsort und Tod von Dr. Martin Luther bekannt, was der Stadt einen besonderen historischen und kulturellen Wert verleiht. Dieser Hintergrund zieht jedes Jahr viele Besucher an und trägt zur Lebendigkeit und zum Ruhm der Stadt bei.

Die Immobilie muss renoviert und modernisiert werden.

Das Objekt befindet sich in einem monumentalen Bereich, das Gebäude selbst ist nicht monumental.

Abteilung II: lfd. Nr. 1, Sanierungsvermerk
LFD. Nr. 2, Leitungsrecht für den Besitzer Zeißingstraße 3.
Unterhaltung der Schlippe für Eisleben Band 47 Blatt 1519
Losnummer:
A1-39652-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
Lutherstadt, Eisleben
Katasterdaten
Amtsgericht Eisleben, Grundbuch von Eisleben, Blatt 5189, Flur 10, Flst. 1079/1
Adresse
Koordinaten: 51°31'42,6"N 11°32'30,3"E

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich nur um eine Auktion durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich ansprechen, um Gebote zu prüfen und nach Kontoauszügen zu fragen. Wir tun dies, um die Bieter und den Ausschreibungsprozess zu schützen. Deshalb ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren. • Nachdem der Auftraggeber zugesprochen wurde, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlung von 50 % des Kaufpreises gezahlt werden, + Auktionskosten sind zu zahlen; • Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag bei einem Notar in Deutschland erstellt und unterschrieben; • Der bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der Notariatsübertragung; wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag per Apostille unterzeichnet werden. Dies muss zwei Wochen nach Erhalt ordnungsgemäß beim Notar eingereicht werden. Andernfalls können sie automatisch zum Versäumnis erklärt werden. • Die Zahlung der übrigen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; * Das Objekt wird über eine Auflassungsvormerkung verkauft; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21 % Mehrwertsteuer auf die Auktionskosten erhoben werden; • Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie sie ist, wo ist" verbunden. Das Objekt enthält die Möbel und Gegenstände, die noch vor Ort vorhanden sind. • Die Nutzungsbedingungen und die im Zusammenhang mit der Auktion entstehenden Rechtsverhältnisse sind nach niederländischem Recht geregelt, der Kaufvertrag unterliegt deutschem Recht. • Troostwijk Auctions Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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