Haus mit Blick auf die Donau und 449 qm Land in Oryahovo - Bulgarien

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Über dieses Los

Ein solides Haus in der malerischen Stadt Oryahovo, direkt an der Donau gelegen, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss und Rumänien gleich hinter der Grenze. Das Anwesen liegt in der Grenzzone und bietet Ruhe, saubere Luft und ein Gefühl von Raum und Natur.

Das Haus eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Ferienhaus oder Gästehaus, dank seiner attraktiven Lage und der einfachen Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Es handelt sich um ein zweistöckiges (oder einstöckiges – bitte bestätigen) Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. __102_ m², das sich auf einem Grundstück von ca. _449__ m² befindet.

Hauptmerkmale:
• Geräumige Räume mit viel Tageslicht
• Balkon/Veranda mit Blick auf die Donau
• Parkplatz im Hof
• Einfacher Zugang zum Stadtzentrum, zur Fähre nach Rumänien und zu den wichtigsten Straßenverbindungen

Die Immobilie muss teilweise (oder vollständig – bitte bestätigen) renoviert werden, bietet aber ein großes Investitionspotenzial in einem sich entwickelnden Gebiet mit wachsendem Tourismus und hervorragender Nähe zur EU-Grenze.

Notar- und Überweisungsgebühren betragen 7% des endgültigen Verkaufspreises und 700 Euro sind vom Käufer zu zahlen. Das Geschäft kann aus der Ferne über die bulgarische Botschaft in Den Haag abgewickelt werden
Losnummer:
A1-39310-1
Standort:
Oryahovo, BG

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
Orjachowo
Achtung bitte!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was, maar overboden, daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auktionen Vastgoed • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

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Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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