Einfamilienhaus im hügeligen Schleusegrund, Deutschland

Los:
A1-33862-1
schleusegrund, DE

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Über dieses Los

Bau von insgesamt 160 m2 Wohnfläche auf einem Gesamtgrundstück von 476m2. Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, einen Keller, einen eingeschossigen Anbau und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Altes, teils massives Nebengebäude und eine Scheune.

Das Haus befindet sich in Gießübel, einem amtlich anerkannten Kurort und Teil der Gemeinde Schleusegrund, im Süden des Thüringer Waldes gelegen. Gießübel liegt auf einer Höhe von 500 bis 680 Metern direkt am bekannten Wanderweg, dem Rennsteig. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Naturlehrpfad durch die romantische "Gießübler Schweiz", die landschaftlich reizvolle Rundwanderung um den Stausee Schönbrunn und den Einstieg in das weitläufige Loipennetz im Winter. Trotz der ruhigen Lage ist der Standort über die Autobahnen A71 und A73 gut erreichbar.

Das Gebäude muss teilweise saniert werden.
Losnummer:
A1-33862-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
98666 Schleusegrund
Katasterdaten
Amtsgericht Hildburghausen, GB von Gießübel, Blatt Nr. 632, Gemarkung Gießübel, Flste. 905/16, 905/17 Abteilungen II und III: keine Eintragungen
Achtung bitte!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend bij een notaris in Duitsland; • De door de verkoper aangestelde notaris, waarschijnlijk in Meppen stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Grunderwerbsteuer 6,5% • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; bij het notariële koopcontract, geldt het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

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Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

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