Als Finanzinvestition gehaltener Immobilienhersteller Villa in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Thüringen - Deutschland

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Über dieses Los

Diese charaktervolle Villa befindet sich in einer malerischen, grünen Anlage in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, einer Landgemeinde im Südosten Thüringens, nahe der sächsischen Grenze. Die Region ist bekannt für ihre weiten Wälder, sanften Hügel und idyllischen Aussichten, ein Paradies für Touristen, die Ruhe, Natur und Raum suchen.

Die imposante Villa, erbaut um 1880, wurde ursprünglich als Fabrikantenvilla erbaut und strahlt noch heute die Pracht von damals aus. Das Gebäude ist aus massivem Mauerwerk mit verputzter Fassade gebaut, mit dekorativen Zierleisten und Turmelementen, die dem Gebäude ein charakteristisches, historisches Aussehen verleihen. Das Walmdach ist mit Preolith-Schindeln gedeckt und mit Dachgauben ausgestattet, wobei einige Reparaturstellen sichtbar sind.

Das Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.454 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.330 m². Es ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Eingänge sowohl zur Straßen- als auch zur Hofseite. Das Anwesen besteht aus 7 verschiedenen unabhängigen Häusern, die durch geräumige Hobby- und Arbeitsbereiche ergänzt werden. Charakteristisch sind die authentischen Räume, die noch vorhanden sind, wie die ehemalige Bibliothek und die Herrenzimmer, die von der reichen Geschichte des Gebäudes zeugen. Die Villa verfügt über teilweise Kunststoffrahmen mit Isolierglas und wird durch eine zentrale Gasinstallation beheizt.

Derzeit hat der Eigentümer zwei Mieter zugelassen, um sowohl das Eigentum zu schützen als auch die soziale Kontrolle aufrechtzuerhalten, daher beträgt die Miete 5800 Euro, sie wird nach dem Verbrauch beglichen.

Die Immobilie muss komplett renoviert und modernisiert werden.

Google Maps Koordinaten: 50°43'31.6"N 12°15'33.3"E

Katasterdaten: Amtsgericht Greiz, GB von Teichwolframsdorf, Blatt Nr. 708, Flst. 428/10

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Losnummer:
A1-38533-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Thüringen
Katasterdaten
Amtsgericht Greiz, GB von Teichwolframsdorf Blatt Nr. 708, Flst. 428/10
Adresse
Google Maps Koordinaten: 50°43'31.6"N 12°15'33.3"E

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