Abgeschiedenes 2-stöckiges Haus + 1.550 m² Grundstück in Perilovets, Vidin - Bulgarien

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Über dieses Los

Das Hotel liegt in Perilovets, einem ruhigen und diskreten Dorf, umgeben von unberührter Natur und Hügeln in der Nähe der Stadt Vidin.

1.550 m² Land sind enthalten, zusammen mit einem großen zweistöckigen Haupthaus mit fünf Zimmern. Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft seit Jahren leer steht und überall repariert werden muss. Der Zugang zum Obergeschoss war aufgrund einer freistehenden Treppe nicht möglich.

Dem neuen Eigentümer stehen zahlreiche Umbaumöglichkeiten zur Verfügung, die von einem einfachen Ferienhaus auf dem Land mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis und den niedrigsten Lebenshaltungskosten in Europa bis hin zu einem rentablen Airbnb/Gästehaus reichen. Zu den Höhepunkten der Region Vidin gehören die Donau und das UNESCO-Weltkulturerbe Belogradchik.

Die Region befindet sich derzeit in einem rasanten Wandel, da zahlreiche Infrastrukturprojekte in Arbeit sind. Die neue Autobahn von Craiova (RO) nach Thessaloniki (GR) wird die Reisezeiten von/nach Westeuropa drastisch verkürzen.

Zusammen mit einer neuen Hochgeschwindigkeitsstrecke werden die laufenden Projekte die Region modernisieren und in eine zukunftsträchtige Region verwandeln. Derzeit bietet die Region Vidin die niedrigsten Lebenshaltungskosten in Europa, im Durchschnitt weniger als 1/3 der durchschnittlichen Lebenshaltungskosten in den Niederlanden. Das Investitionspotenzial ist klar, und mit der bevorstehenden Einführung des Euro in Bulgarien (innerhalb weniger Monate) ist es kein Geheimnis, in welche Richtung sich die Immobilienpreise entwickeln werden.

Es gibt keine Verpflichtungen, die mit der Immobilie verbunden sind, und sie kann auch als Investition gehalten werden. Die einzigen obligatorischen laufenden Kosten sind die jährlichen Steuern, die bei etwa 35 € pro Jahr liegen. Die Immobilie ist alt, stand leer und muss komplett repariert und modernisiert werden.

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Losnummer:
A1-36926-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
Perilovets
Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um die Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und sich an die Abmachung halten. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss der gesamte Kaufpreis (100%) innerhalb von 48 Stunden bezahlt werden; • Nach Zahlungseingang wird der Kaufvertrag von einem örtlichen Notar erstellt; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden; • Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail verschickt wird, die besagt, dass das Los nicht zugeteilt wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Abt. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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