6.100 m² Waldgrundstück (ein Grundstück) - Kula, Shipikova Mahala - Bulgarien

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Über dieses Los

Geeignet für den Holzeinschlag bei Fälligkeit (10–15 Jahre).

In der Zwischenzeit bietet der Wald eine steuerfreie Investition (keine laufenden Kosten oder Verpflichtungen).

Zu den möglichen aktuellen Nutzungen des Grundstücks gehört der Bau von nicht dauerhaften Bauwerken wie Blockhütten oder Containerhäusern. Alle Arten von Aktivitäten, die mit Wildtieren zu tun haben, sind in der Gegend erlaubt.

Gesamtgrundstücksfläche von 6.100 m² auf einem Grundstück mit folgender Katasternummer: 036003.

Steuerfreies Land, keine laufenden Gebühren.

Echtes Investitionspotenzial mit der bevorstehenden Einführung des Euro in Bulgarien im Januar 2026.

Die Region Vidin ist bekannt für ihre Naturlandschaften, von der Donau bis zu den Bergen rund um das UNESCO-Weltkulturerbe Belogradchik. Zahlreiche Infrastrukturprojekte, die die Donaubrücke 2 verbinden, erschließen der Region eine bessere Anbindung an alle europäischen Länder. Besonders hervorzuheben ist neben der neuen Hochgeschwindigkeitsstrecke der aktuelle Bau der neuen Autobahn, die Craiova (RO) mit Thessaloniki (GR) verbindet.

Besichtigungen können kurzfristig, nur vor Abgabe des Gebots, für die Dauer der Auktion vereinbart werden.

Die Eigentumsübertragung kann durch einen örtlichen Notar oder aus der Ferne durch die bulgarische Botschaft in Den Haag erfolgen. Es fallen Notar- und Anwaltskosten an, durchschnittlich 600 € + 7 %, einschließlich Grunderwerbsteuer. Grundbesitz- und Aufenthaltsrechte stehen allen EU-Bürgern zur Verfügung. Nicht-EU-Bürger können auch Grundstücke besitzen, indem sie eine nichtgewerbliche BV in Bulgarien gründen (vor der Ausschreibung). Die Gebühren und Bedingungen variieren, daher kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen, bevor Sie ein Gebot abgeben, wenn Sie kein EU-Bürger sind.

Für den Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Losnummer:
A1-36731-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
6.100, Kula
Parzellengröße
6.100

Unterlagen

Achtung bitte!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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