33 Wohnungen auf 2.652 m² Grundstück in Roßleben Halle, Leipzig - Deutschland

Los:
A1-29794-1
Roßleben, DE

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Empfohlen

Über dieses Los

Insgesamt werden 33 Wohnungen angeboten, von denen 3 vermietet sind. • Die anderen 30 Wohnungen wurden größtenteils geräumt und an Mieter nichtdeutscher Herkunft vermietet. • Der Gesamtmietpreis pro Jahr beträgt 22.101 Euro inklusive Antennenmast auf dem Dach. • Insgesamt 1.611 m2 Wohnfläche. • Der Apartmentkomplex auf einem 2.652 m2 großen Grundstück ist mit Gaszentralheizung und Kunststoffrahmen ausgestattet. Das Hotel liegt im Zentrum, nur wenige Gehminuten von Einkaufszentren und Schulen entfernt. Das Anwesen ist teilweise zu renovieren. • Die aktuelle Miete beträgt 1.841,75 € pro Monat ohne Strom. Wasser- und Abwasser, Abwasser, Abwasser und Heizung sind inklusive und werden nach Verbrauch abgerechnet. Die anderen Häuser werden miet- und nutzungsfrei übertragen. Modernisierungen und Renovierungen sind notwendig, um die Wohnungen auf den heutigen Stand zu bringen, aber die Anlage bietet viele Möglichkeiten für Investoren. • Die Heizkesselpumpe stammt von Techum und ist im Anhang aufgeführt. • Google Maps: 51.3023521,11.4307876
Losnummer:
A1-29794-1
Standort:
Roßleben, DE

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
06571 Roßleben, Halle
Adresse
Bertoit Brecht Straße
Katasterdaten
AG Sonderhausen. GB Rossleben, Blatt 6062 ifd. Nr. 44 Gemarkung Rossleben, Flur 4, Flst 4/740

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können wir uns telefonisch oder schriftlich an aktive Bieter wenden, um Gebote zu prüfen und Kontoauszüge anzufordern. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren; • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Anzahlungsrechnung in Höhe von 50% des Kaufpreises + Auktionskosten bezahlt werden; • Nach Erhalt der Kaution wird die notarielle Urkunde bei einem Notar in Berlin, Deutschland, erstellt und unterzeichnet; • Der Verkauf erfolgt über die Auflassung vormerkung. Darüber hinaus wurden auch Nutzen und Lasten zu gleichen Teilen übertragen; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • GrunderwerbSteuer 5%; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie besehen/wo ist" verbunden; • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; !! Für diese Auktion ist es notwendig, ein Dokument vorzulegen, das die finanzielle Solidität belegt. Vor oder innerhalb von 5 Minuten nach Abgabe eines Gebots müssen Sie dieses Dokument senden über: realestate@troostwijkauctions.nl. Wenn wir kein Dokument erhalten haben, wird Ihr Gebot gelöscht und Ihr Konto gesperrt. Eine eventuell geleistete Kaution wird dann einbehalten. • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Abt. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel.: +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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