12 Wohnungen, Grundstück 43804 m², Miete € 49.280,= in Markneukirchen - Deutschland

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Über dieses Los

Im südlichen Teil des grünen Bundeslandes Sachsen, an der Grenze zum reichen Bayern und dem historischen Thüringen, bieten wir Ihnen 12 Wohnungen zum Kauf an. Die Apartmentanlage wurde 1986 auf ca. 4.804m2 erbaut und wird kontinuierlich gut gepflegt und modernisiert. Aktuell sind 9 Wohnungen vermietet, die anderen 3 werden mietfrei übergeben. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 49.280 € pro Jahr. Die Miete ohne Strom. Wasser- und Abwasser, Abwasser, Abwasser und Heizung sind inklusive und werden nach Verbrauch abgerechnet. Die anderen Häuser werden miet- und nutzungsfrei übertragen. Es handelt sich um 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 51 m2 und 63 m2. Die Gebäude sind aus Stein/Beton gebaut, mit einem überdachten Dach und einem Vollkeller. Die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. Die Gebäude sind in Wohnungsrechte unterteilt.

Ort:
Sachsen. Die "Musikstadt" Markneukirchen, mit ca. 7.700 Einwohnern, liegt ca. 33 km südlich von Plauen und ist weltweit bekannt für die traditionelle Herstellung hochwertiger Musikinstrumente. Markneukirchen liegt an der B 283, ca. 6 km von der B 92 und ca. 25 km von der A 72 entfernt.

Die Anlage befindet sich ca. 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer sanierten und gut vermieteten Neubausiedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, ein Kindergarten, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sind fußläufig zu erreichen.

Haftungsausschluss: Die Informationen können abweichen, ebenso wie die Mietsituation nach Fertigstellung. Die bereitgestellten Informationen sollten als rein informativ angesehen werden, der Käufer sollte selbst gründlich recherchieren.

Standort Google maps: (50.3111519, 12.3108566)

Land Registry/ Grundbuch: Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen, Blätter Nr. 2593 bis 2604
Losnummer:
A1-38131-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Nein
Stadt
Markneukirchen
Adresse
Google Maps: (50.3111519, 12.3108566)
Katasterdaten
Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen, Blätter Nr. 2593 bis 2604
Achtung bitte!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een zekerheidstelling van 30% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een notaris in Aue Bad Schlema, Duitsland; • Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • GrunderwerbSteuer 5.5%; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is/where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

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Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

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Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

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Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

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Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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