1.011 m² Grundstück mit klassischem Balkanhaus und Nebengebäude in Izvor Mahala - Bulgarien

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Über dieses Los

Das Hotel liegt in Izvor Mahala, einer ruhigen, abgelegenen und sehr diskreten Lage, umgeben von unberührter Natur und Hügeln.

Die Umgebung bietet unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre, dennoch ist die Regionalstadt Kula nur eine 10-minütige Fahrt von der Unterkunft entfernt. Etwas weiter entfernt befindet sich die Grenze zu Serbien, und die Stadt Zaječar (SRB) ist nur 20 Autominuten entfernt. Hier finden Sie Geschäfte, Supermärkte und viele gute Restaurants, Bars usw.

Zurück in Bulgarien, in der entgegengesetzten Richtung, liegt die Stadt mit den niedrigsten Lebenshaltungskosten in Europa: Vidin, am Ufer der Donau gelegen und in nur 30 Minuten erreichbar. Von dort aus haben Sie auch die Möglichkeit, Calafat (RO) auf der anderen Seite der neuen Donaubrücke zu erkunden.

Mit drei Ländern, die innerhalb von nur einer Stunde erkundet werden können, alle zu extrem niedrigen Kosten, ist dieser strategische Standort perfekt für ein Ferienhaus oder eine dauerhafte Wohnbasis geeignet.

Dem neuen Eigentümer stehen unzählige Umbaumöglichkeiten zur Verfügung, von einem einfachen ländlichen Ferienhaus mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis und den niedrigsten Lebenshaltungskosten in Europa bis hin zu einem rentablen Airbnb/Gästehaus.

Achtung Investoren: Der vollständige Beitritt Bulgariens zum Schengen-Raum steht unmittelbar bevor, ebenso wie die Einführung des Euro ab 2025 und die laufenden Ausbauarbeiten am Flughafen Craiova. All dies wird voraussichtlich die Zahl der Besucher erhöhen. Es wird erwartet, dass sich jedes dieser Schlüsselereignisse positiv auf die Immobilienpreise auswirken wird.

Zu den Höhepunkten der Region Vidin gehören die Donau und das UNESCO-Weltkulturerbe Belogradchik.
Losnummer:
A1-38085-1

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
Izvor Mahala
Achtung bitte!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was, maar overboden, daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auktionen Vastgoed • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

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Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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