1 / 34
Unique! Former textile factory on a 5,493 m² plot in Walddorf - Germany
- Oferta curentă
- Stare
EUR
Suma totală a ofertei
Vedeți detaliile totale
Suma totală a ofertei
Vedeți detaliile totale
EUR
Suma maximă a ofertei
Vedeți detaliile totale
Suma maximă a ofertei
Vedeți detaliile totale
Specificațiile lotului
- Cantitate
- 1
- Marjă
- Da
- Ora?
- Walddorf
- Adresa
- Google Maps Coordinates: 50°59'58.0"N 14°38'20.4"E
- Dimensiune parcela
- 5493m²
- Date cadastrale
- Grundbuchamt Zittau Denkmalgeschutzt Grundbuch von Walddorf Blatt 278 Flurstück 74/10
Descriere
The former textile factory consists of several historic building parts, including a basement 2-storey front building, an extensive shed hall with characteristic skylights, a boiler house with striking industrial chimney and a 3-storey rear building. The plastered facades in combination with traditional brick architecture and functional industrial elements give the complex a powerful and authentic character.
The complex was founded as a textile factory and grew into an important industrial anchor point within Walddorf. The production buildings, interconnected by the imposing shed hall, reflect the industrial craftsmanship of their time. The ensemble, including the Pförtnerhaus and the boiler house with its iconic chimney, is architectural, technical-historical and locally significant. The buildings still exude the atmosphere of the region's industrial heyday.
The factory site offers considerable space for redevelopment. Thanks to its appearance, robust construction and generous surface areas, the complex is ideally suited for a transformation project. Examples include loft apartments, studio or studio complexes, a creative multi-tenant building, a hotel concept, care institution or training centre. Combinations of living and working are also possible. An exceptional opportunity for developers, investors and visionary entrepreneurs.
The total estimated usable area is approximately 5,950 m².
Walddorf is located at the foot of the Kottmarberg and near the Spreequelle. The region has a strong industrial base with sectors such as mechanical engineering, automotive and manufacturing. With approximately 6,900 inhabitants, the municipality of Kottmar offers a solid basic infrastructure with schools, shops and recreational facilities.
The object needs to be renovated and modernized
The complex was founded as a textile factory and grew into an important industrial anchor point within Walddorf. The production buildings, interconnected by the imposing shed hall, reflect the industrial craftsmanship of their time. The ensemble, including the Pförtnerhaus and the boiler house with its iconic chimney, is architectural, technical-historical and locally significant. The buildings still exude the atmosphere of the region's industrial heyday.
The factory site offers considerable space for redevelopment. Thanks to its appearance, robust construction and generous surface areas, the complex is ideally suited for a transformation project. Examples include loft apartments, studio or studio complexes, a creative multi-tenant building, a hotel concept, care institution or training centre. Combinations of living and working are also possible. An exceptional opportunity for developers, investors and visionary entrepreneurs.
The total estimated usable area is approximately 5,950 m².
Walddorf is located at the foot of the Kottmarberg and near the Spreequelle. The region has a strong industrial base with sectors such as mechanical engineering, automotive and manufacturing. With approximately 6,900 inhabitants, the municipality of Kottmar offers a solid basic infrastructure with schools, shops and recreational facilities.
The object needs to be renovated and modernized
Detalii suplimentare
• Este o licitație doar prin licitație. Nu este organizată nicio ieșire;
• În timpul licitației, putem contacta ofertanții activi telefonic sau în scris pentru a verifica ofertele și a solicita extrase de cont bancar. Facem acest lucru pentru a proteja ofertanții și procesul de licitație. Prin urmare, este important ca tu, ca ofertant, să fii contactat în timpul licitației. Troostwijk își rezervă dreptul de a bloca conturi în timpul licitației.
• După ce clientului a fost acordat, trebuie plătită o notă de depozit de 30% din prețul achiziției în termen de 48 de ore, + trebuie plătite costurile licitației;
• După primirea depozitului, contractul de cumpărare este întocmit și semnat la un notar din Germania;
• Notarul numit trimite un contract de cumpărare care include data transferului notarial; dacă cel mai mare ofertant nu poate fi prezent fizic, contractul de cumpărare trebuie semnat prin apostilă. Aceasta trebuie depusă corect notarului la două săptămâni după primire. În caz contrar, pot fi declarate automat în default.
• Plata celorlalte costuri trebuie făcută după semnarea contractului de cumpărare;
* Obiectul este vândut printr-un auflassungsvormerkung;
• Vă rugăm să rețineți: o ofertă depusă este necondiționată și irevocabilă;
• Se percepe 21% TVA pe costurile licitației;
• Această vânzare vine cu o clauză "așa cum este, unde este". Obiectul vine împreună cu mobilierul și obiectele care sunt încă prezente la fața locului.
• Termenii și condițiile de utilizare și relațiile juridice care apar în legătură cu licitația sunt guvernate de dreptul olandez, iar contractul de cumpărare este reglementat de dreptul german.
• Imobiliare Troostwijk Auctions
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
