1 / 85
Redevelopment site on 40,000 m² of land near Erfurt - Döschnitz - Germany
- Oferta curentă
- Stare
Specificațiile lotului
- Cantitate
- 1
- Marjă
- Da
Descriere
General location: - Beautiful, secluded and quiet area in the Thuringian Forest (mainly a hiking area with high-quality hiking trails). - Very little traffic, connected to public transport (train and bus), about 30 minutes from the next highway.
General condition of the object: - Terrain and property not secured - Access roads mostly impassable - Location is largely overgrown - Quality of the building stock is critical - TGA has been completely removed
The municipality is positive about new development opportunities. For more information about the possibilities, please contact the municipality directly.
Dimensions: The exact dimensions are not known.
Important information:
The buyer is expected to seek advice (at his own expense) or to investigate which tax (e.g. stamp duties, VAT), legal and notarial costs apply to the sale and transfer of the property, a real estate company and/or the administrative settlement regarding the sale of a berth. These costs are not explicitly mentioned at the time of the sale and are therefore in addition to the cost overview published at the time of the sale and are borne by the buyer.
Safeguarding soil and groundwater pollution:
The seller is not aware whether the object contains contamination that is detrimental to the use or that has led or could lead to an obligation to clean the object or to take other measures.
Google maps: 50.616112, 11.225330
Seller maintains a guide price of € 175,000.= for sale
For the full text open the file under documents!
General condition of the object: - Terrain and property not secured - Access roads mostly impassable - Location is largely overgrown - Quality of the building stock is critical - TGA has been completely removed
The municipality is positive about new development opportunities. For more information about the possibilities, please contact the municipality directly.
Dimensions: The exact dimensions are not known.
Important information:
The buyer is expected to seek advice (at his own expense) or to investigate which tax (e.g. stamp duties, VAT), legal and notarial costs apply to the sale and transfer of the property, a real estate company and/or the administrative settlement regarding the sale of a berth. These costs are not explicitly mentioned at the time of the sale and are therefore in addition to the cost overview published at the time of the sale and are borne by the buyer.
Safeguarding soil and groundwater pollution:
The seller is not aware whether the object contains contamination that is detrimental to the use or that has led or could lead to an obligation to clean the object or to take other measures.
Google maps: 50.616112, 11.225330
Seller maintains a guide price of € 175,000.= for sale
For the full text open the file under documents!
Detalii suplimentare
• Este o licitație doar prin licitație. Nu este organizată nicio ieșire;
• În timpul licitației, ofertanții activi pot fi contactați telefonic sau în scris pentru a verifica ofertele și pentru a solicita un extras de cont. Acest lucru servește la protejarea atât a ofertantului, cât și a procesului de licitație. Prin urmare, este important ca ofertanții să poată fi contactați în timpul licitației. Troostwijk își rezervă dreptul de a bloca conturile și de a elimina ofertele. În acest caz, un ofertant care a fost anterior cel mai mare ofertant, dar a depășit oferta, poate deveni din nou cel mai mare ofertant și poate fi ținut să respecte înțelegerea;
• După ce clientul a fost atribuit, trebuie plătită o notă de avans de 20% din prețul de achiziție în termen de 48 de ore, + trebuie plătite costurile de licitație;
• După primirea depozitului, contractul de cumpărare este întocmit și semnat la un notar din Germania;
• Notarul desemnat de vânzător, probabil în Meppen, trimite un contract de cumpărare care include data transferului notarial, dacă cel mai mare ofertant nu poate fi prezent fizic aici, contractul de cumpărare trebuie semnat prin apostilă;
• Plata celorlalte costuri trebuie efectuată după semnarea contractului de cumpărare;
* Obiectul este vândut printr-o auflassungsvormerkung;
• Vă rugăm să rețineți: o ofertă plasată este necondiționată și irevocabilă;
• TVA de 21% se percepe pentru costurile licitației;
• Grunderwerbsteuer 3,5%
• Această vânzare vine cu o clauză "așa cum este, unde este". Obiectul este livrat împreună cu mobilierul și obiectele care sunt încă prezente la fața locului;
• Nu este garantat că lista este completă;
• Termenii și condițiile de utilizare și raporturile juridice care apar cu privire la licitație sunt guvernate de legea olandeză; Legea germană se aplică contractului notarial de cumpărare.
• Licitații Troostwijk
• Departament imobiliar
• Supraschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 - 107 43 03
