Investment property manufacturer villa in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Thuringia - Germany

Oferta curentă
Stare

Activați Auto-Bid

Recomandat

Despre acest lot

This characterful villa is located in a picturesque, green area in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, a rural municipality in the southeast of Thuringia, near the Saxon border. The region is known for its vast forests, rolling hills and idyllic views, a paradise for tourists looking for peace, nature and space.

The imposing villa, built around 1880, was originally built as a manufacturer's villa and still exudes the grandeur of that time. The building is built of solid masonry with a plastered façade, with decorative moldings and tower elements that give the building a characteristic, historic appearance. The hipped roof is covered with Preolith shingles and equipped with dormer windows, with some repair points visible.

The building has a total usable area of approximately 1,454 m² and stands on a generous plot of 2,330 m². It has a full basement and has several entrances on both the street and courtyard side. The property consists of 7 different independent homes, supplemented with spacious hobby and work areas. Characteristic are the authentic spaces that are still present, such as the former library and gentlemen's rooms, which bear witness to the rich history of the building. The villa has partly plastic frames with insulating glass and is heated by a central gas installation.

Currently, the owner has allowed two tenants, in order to both protect the property and maintain social control, therefore the rent is 5800 euros, it will be settled after consumption.

The property needs to be completely renovated and modernized.

Google Maps Coordinates: 50°43'31.6"N 12°15'33.3"E

Cadastral data: Amtsgericht Greiz, GB von Teichwolframsdorf, Blatt Nr. 708, Flst. 428/10

For the full text open the file under documents!
Numărul lotului:
A1-38533-1

Specificațiile lotului

Cantitate
1
Marjă
Da
Ora?
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Thuringia
Date cadastrale
Amtsgericht Greiz, GB von Teichwolframsdorf Blatt Nr. 708, Flst. 428/10
Adresa
Google Maps Coordinates: 50°43'31.6"N 12°15'33.3"E

Documente

Atenție, vă rog!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Berlijn, Duitsland; • De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld. • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Întrebări frecvente

Cum plasez o ofertă?

Poți participa ușor la licitație prin intermediul site-ului web. Autentifică-te ca de obicei și navighează la lotul dorit. Pe partea dreaptă a ecranului vei găsi ‘Ofertă’ și ‘Ofertă Automată’. Apasă pe ‘Cum funcționează’ pentru mai multe informații despre licitarea automată.

Apasă pe ‘Ofertă’ pentru a vedea suma totală a ofertei tale, inclusiv comisionul cumpărătorului și TVA-ul. După ce accepți termenii generali și condițiile de utilizare bifând căsuța, apasă pe ‘Confirmă’ pentru a plasa oferta.

Ce este prețul de rezervă?

Prețul de rezervă este suma minimă (invizibilă!) stabilită de un vânzător pentru un lot și reprezintă cel mai mic preț la care este dispus să vândă. Câștigă ofertantul cu cea mai mare ofertă care egalează sau depășește acest preț.

Dacă acest preț nu este atins, tot mai ai șansa să câștigi. Cu cât oferta ta este mai apropiată de prețul de rezervă, cu atât ai mai multe șanse să câștigi lotul.

Lotul este adjudecat de cel mai mare ofertant a cărui ofertă este egală cu – sau mai mare decât – prețul de rezervă la finalul licitației. Dacă oferta cea mai mare a atins sau depășit prețul de rezervă, lotul este vândut imediat la acel preț.

Ce costuri se adaugă la oferta mea?

Pe lângă oferta ta, se aplică costuri suplimentare sub forma unui procent de comision al cumpărătorului și TVA. Aceste procente variază în funcție de țară. TVA-ul se aplică atât asupra ofertei tale, cât și asupra comisionului cumpărătorului. Înainte de a confirma oferta, vei primi întotdeauna o prezentare generală cu toate sumele relevante asociate ofertei tale, inclusiv totalul final. Astfel, ești pe deplin informat despre suma totală a ofertei tale.

Ce este o ofertă automată față de o ofertă manuală?

O ofertă automată îți permite să participi automat la procesul de licitație. Introduci suma maximă pe care ești dispus să o plătești pentru un obiect, iar sistemul va licita automat în numele tău până la această sumă – dar doar dacă este necesar. Oferta ta maximă este ascunsă celorlalți participanți în timpul licitației. Ofertele automate sunt marcate cu litera “A” lângă ofertă în istoricul ofertelor. Trebuie să actualizezi manual o ofertă de fiecare dată când altcineva licitează mai mult decât tine. Ține cont că o ofertă automată de același nivel cu o ofertă manuală ulterioară va conduce întotdeauna licitația – pentru că a fost plasată prima.

Vinde cu Troostwijk

Ai ceva de vânzare?

Troostwijk Auctions este un partener de încredere în domeniul licitațiilor de peste 90 de ani, ajutând companiile să valorifice la maximum utilajele și bunurile folosite. Licitând obiectele tale industriale, le oferi o a doua viață și contribui la o economie circulară.

MAI MULT DIN

Aceeași Licitație

Vezi toate

Descărcați aplicația Troostwijk Auctions acum!

App storeGoogle play