Investment property 9 apartments near Leipzig - Crimmitschau - Germany

Oferta curentă
Stare

Activați Auto-Bid

Recomandat

Despre acest lot

The building has 9 apartments, of a total of approx. 440 m2, on a total plot of 300 m2. The building has three floors, excluding the basement under the property which can be used for storage for each tenant. The frames are made of plastic, these also have insulating glass. Each apartment can be heated via their own boiler. And via a central gas heating.

In addition to Crimmitschau, there is a Volkswagen factory and other important suppliers in the automotive and mechanical engineering sectors. This strong industrial base ensures stable employment and a constant influx of workers.

Currently, Crimmitschau has 18,600 inhabitants. The city is well connected, via the A4 motorway Crimmitschau is quickly accessible from cities such as Zwickau, Gera and Leipzig. The city is also well connected by public transport, there is a regional train station with direct connections to larger economic hubs. This accessibility makes the area attractive for commuters and young families, but also for companies that establish themselves in the vicinity of strong industrial clusters. Although Crimmitschau is historically a smaller town, the region is showing signs of renewed population growth.

The place offers a pleasant living environment with a mix of urban facilities and nature. There are various sports clubs, recreation parks, museums and cultural institutions. For nature lovers, there are plenty of cycling and walking routes in the green surroundings. Thanks to the compact city centre, local restaurants and schools, it is also a popular place for families and seniors.

The building is not monumental.

Google Maps Coordinates: 50.80963225173028, 12.388022033180079
Numărul lotului:
A1-35508-1

Specificațiile lotului

Cantitate
1
Marjă
Da
Ora?
08451 Crimmitschau
Date cadastrale
Amtsgericht Zwickau, Gemarkung Crimmitschau, Blatt Nr. 5044, Flürstuck. 777 Abteilung II: keine eintragungen Abeteilung III: keine eintragungen
Atenție, vă rog!
• Este o licitație doar prin licitație. Nu este organizată nicio ieșire; • În timpul licitației, ofertanții activi pot fi contactați telefonic sau în scris pentru a verifica ofertele și pentru a solicita un extras de cont. Acest lucru servește la protejarea atât a ofertantului, cât și a procesului de licitație. Prin urmare, este important ca ofertanții să poată fi contactați în timpul licitației. Troostwijk își rezervă dreptul de a bloca conturile și de a elimina ofertele. În acest caz, un ofertant care a fost anterior cel mai mare ofertant, dar a depășit oferta, poate deveni din nou cel mai mare ofertant și poate fi respectat de înțelegere. • După ce clientul a fost atribuit, trebuie depusă o factură de garanție de 40% din prețul de achiziție în termen de 48 de ore, + trebuie plătite costurile de licitație; • După primirea depozitului, contractul de cumpărare este întocmit și semnat la un notar din Germania; • Notarul desemnat de vânzător, probabil în Meppen sau Aue, va trimite un contract de cumpărare care include data transferului notarial, dacă cel mai mare ofertant nu poate fi prezent fizic aici, contractul de cumpărare trebuie semnat prin apostilă, după ce notarul a trimis prin e-mail scrisoarea de împuternicire. Trebuie să fie semnată corect, vizată cu apostilă și returnată notarului în termen de 2 săptămâni; • Plata celorlalte costuri trebuie efectuată după semnarea contractului de cumpărare; * Obiectul este vândut printr-o auflassungsvormerkung; • Vă rugăm să rețineți: o ofertă plasată este necondiționată și irevocabilă; • TVA de 21% se percepe pentru costurile licitației; • Grunderwerbsteuer 5,5% • Această vânzare vine cu o clauză "așa cum este, unde este". Obiectul este livrat împreună cu mobilierul și obiectele care sunt încă prezente la fața locului; • Nu este garantat că lista este completă; • Termenii și condițiile de utilizare și raporturile juridice care apar cu privire la licitație sunt guvernate de legea olandeză; Legea germană se aplică contractului notarial de cumpărare. • Licitații Troostwijk • Departament imobiliar • Supraschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Întrebări frecvente

Cum plasez o ofertă?

Poți participa ușor la licitație prin intermediul site-ului web. Autentifică-te ca de obicei și navighează la lotul dorit. Pe partea dreaptă a ecranului vei găsi ‘Ofertă’ și ‘Ofertă Automată’. Apasă pe ‘Cum funcționează’ pentru mai multe informații despre licitarea automată.

Apasă pe ‘Ofertă’ pentru a vedea suma totală a ofertei tale, inclusiv comisionul cumpărătorului și TVA-ul. După ce accepți termenii generali și condițiile de utilizare bifând căsuța, apasă pe ‘Confirmă’ pentru a plasa oferta.

Ce este prețul de rezervă?

Prețul de rezervă este suma minimă (invizibilă!) stabilită de un vânzător pentru un lot și reprezintă cel mai mic preț la care este dispus să vândă. Câștigă ofertantul cu cea mai mare ofertă care egalează sau depășește acest preț.

Dacă acest preț nu este atins, tot mai ai șansa să câștigi. Cu cât oferta ta este mai apropiată de prețul de rezervă, cu atât ai mai multe șanse să câștigi lotul.

Lotul este adjudecat de cel mai mare ofertant a cărui ofertă este egală cu – sau mai mare decât – prețul de rezervă la finalul licitației. Dacă oferta cea mai mare a atins sau depășit prețul de rezervă, lotul este vândut imediat la acel preț.

Ce costuri se adaugă la oferta mea?

Pe lângă oferta ta, se aplică costuri suplimentare sub forma unui procent de comision al cumpărătorului și TVA. Aceste procente variază în funcție de țară. TVA-ul se aplică atât asupra ofertei tale, cât și asupra comisionului cumpărătorului. Înainte de a confirma oferta, vei primi întotdeauna o prezentare generală cu toate sumele relevante asociate ofertei tale, inclusiv totalul final. Astfel, ești pe deplin informat despre suma totală a ofertei tale.

Ce este o ofertă automată față de o ofertă manuală?

O ofertă automată îți permite să participi automat la procesul de licitație. Introduci suma maximă pe care ești dispus să o plătești pentru un obiect, iar sistemul va licita automat în numele tău până la această sumă – dar doar dacă este necesar. Oferta ta maximă este ascunsă celorlalți participanți în timpul licitației. Ofertele automate sunt marcate cu litera “A” lângă ofertă în istoricul ofertelor. Trebuie să actualizezi manual o ofertă de fiecare dată când altcineva licitează mai mult decât tine. Ține cont că o ofertă automată de același nivel cu o ofertă manuală ulterioară va conduce întotdeauna licitația – pentru că a fost plasată prima.

Vinde cu Troostwijk

Ai ceva de vânzare?

Troostwijk Auctions este un partener de încredere în domeniul licitațiilor de peste 90 de ani, ajutând companiile să valorifice la maximum utilajele și bunurile folosite. Licitând obiectele tale industriale, le oferi o a doua viață și contribui la o economie circulară.

MAI MULT DIN

Aceeași Licitație

Vezi toate

s-ar putea să vă placă acestea

Loturi recomandate

Descărcați aplicația Troostwijk Auctions acum!

App storeGoogle play