1 / 34
Unique! Former textile factory on a 5,493 m² plot in Walddorf - Germany
- Aktualna oferta
- Status
€
Całkowita kwota oferty
Zobacz całkowite podsumowanie
Całkowita kwota oferty
Zobacz całkowite podsumowanie
€
Maksymalna kwota oferty
Zobacz całkowite podsumowanie
Maksymalna kwota oferty
Zobacz całkowite podsumowanie
Specyfikacja działki
- Ilość
- 1
- Marża
- Tak
- Miasto
- Walddorf
- Adres
- Google Maps Coordinates: 50°59'58.0"N 14°38'20.4"E
- Wielkosc dzialki
- 5493m²
- Dane katastralne
- Grundbuchamt Zittau Denkmalgeschutzt Grundbuch von Walddorf Blatt 278 Flurstück 74/10
Opis
The former textile factory consists of several historic building parts, including a basement 2-storey front building, an extensive shed hall with characteristic skylights, a boiler house with striking industrial chimney and a 3-storey rear building. The plastered facades in combination with traditional brick architecture and functional industrial elements give the complex a powerful and authentic character.
The complex was founded as a textile factory and grew into an important industrial anchor point within Walddorf. The production buildings, interconnected by the imposing shed hall, reflect the industrial craftsmanship of their time. The ensemble, including the Pförtnerhaus and the boiler house with its iconic chimney, is architectural, technical-historical and locally significant. The buildings still exude the atmosphere of the region's industrial heyday.
The factory site offers considerable space for redevelopment. Thanks to its appearance, robust construction and generous surface areas, the complex is ideally suited for a transformation project. Examples include loft apartments, studio or studio complexes, a creative multi-tenant building, a hotel concept, care institution or training centre. Combinations of living and working are also possible. An exceptional opportunity for developers, investors and visionary entrepreneurs.
The total estimated usable area is approximately 5,950 m².
Walddorf is located at the foot of the Kottmarberg and near the Spreequelle. The region has a strong industrial base with sectors such as mechanical engineering, automotive and manufacturing. With approximately 6,900 inhabitants, the municipality of Kottmar offers a solid basic infrastructure with schools, shops and recreational facilities.
The object needs to be renovated and modernized
The complex was founded as a textile factory and grew into an important industrial anchor point within Walddorf. The production buildings, interconnected by the imposing shed hall, reflect the industrial craftsmanship of their time. The ensemble, including the Pförtnerhaus and the boiler house with its iconic chimney, is architectural, technical-historical and locally significant. The buildings still exude the atmosphere of the region's industrial heyday.
The factory site offers considerable space for redevelopment. Thanks to its appearance, robust construction and generous surface areas, the complex is ideally suited for a transformation project. Examples include loft apartments, studio or studio complexes, a creative multi-tenant building, a hotel concept, care institution or training centre. Combinations of living and working are also possible. An exceptional opportunity for developers, investors and visionary entrepreneurs.
The total estimated usable area is approximately 5,950 m².
Walddorf is located at the foot of the Kottmarberg and near the Spreequelle. The region has a strong industrial base with sectors such as mechanical engineering, automotive and manufacturing. With approximately 6,900 inhabitants, the municipality of Kottmar offers a solid basic infrastructure with schools, shops and recreational facilities.
The object needs to be renovated and modernized
Dodatkowe szczegóły
• Jest to aukcja wyłącznie na licytacji. Nie organizuje się żadnego wyjścia;
• Podczas aukcji możemy zwrócić się do aktywnych licytujących telefonicznie lub pisemnie, aby sprawdzić oferty i poprosić o wyciągi bankowe. Robimy to, aby chronić licytujących i proces licytacji. Dlatego ważne jest, aby podczas aukcji można było się skontaktować z tobą jako licytentem. Troostwijk zastrzega sobie prawo do blokowania kont podczas aukcji.
• Po przyznaniu klienta należy wpłacić weksel kaucji w wysokości 30% ceny zakupu w ciągu 48 godzin, + koszty aukcji;
• Po otrzymaniu depozytu umowa kupna jest sporządzana i podpisywana przez notariusza w Niemczech;
• Wyznaczony notariusz wysyła umowę kupna wraz z datą przeniesienia notarialnego; jeśli najwyższy oferent nie może być fizycznie obecny, umowa kupna musi zostać podpisana za pomocą apostille. Dokument musi zostać poprawnie złożony do notariusza dwa tygodnie po otrzymaniu. W przeciwnym razie mogą być automatycznie uznane za niewypłacone.
• Pozostałe koszty muszą zostać dokonane po podpisaniu umowy kupna;
* Przedmiot sprzedawany jest poprzez auflassungsvormerkung;
• Prosimy pamiętać: złożona oferta jest bezwarunkowa i nieodwołalna;
• Od kosztów aukcji naliczany jest 21% VAT;
• Ta sprzedaż wiąże się z klauzulą "w obecnej formie, gdzie jest". Przedmiot zawiera meble i przedmioty, które wciąż są obecne na miejscu.
• Warunki użytkowania oraz relacje prawne wynikające z aukcji regulowane są prawem holenderskim, a umowa kupna regulowana jest prawem niemieckim.
• Aukcje Troostwijk Nieruchomości
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
