1 / 85
Redevelopment site on 40,000 m² of land near Erfurt - Döschnitz - Germany
- Aktualna oferta
- Status
Specyfikacja działki
- Ilość
- 1
- Marża
- Tak
Opis
General location: - Beautiful, secluded and quiet area in the Thuringian Forest (mainly a hiking area with high-quality hiking trails). - Very little traffic, connected to public transport (train and bus), about 30 minutes from the next highway.
General condition of the object: - Terrain and property not secured - Access roads mostly impassable - Location is largely overgrown - Quality of the building stock is critical - TGA has been completely removed
The municipality is positive about new development opportunities. For more information about the possibilities, please contact the municipality directly.
Dimensions: The exact dimensions are not known.
Important information:
The buyer is expected to seek advice (at his own expense) or to investigate which tax (e.g. stamp duties, VAT), legal and notarial costs apply to the sale and transfer of the property, a real estate company and/or the administrative settlement regarding the sale of a berth. These costs are not explicitly mentioned at the time of the sale and are therefore in addition to the cost overview published at the time of the sale and are borne by the buyer.
Safeguarding soil and groundwater pollution:
The seller is not aware whether the object contains contamination that is detrimental to the use or that has led or could lead to an obligation to clean the object or to take other measures.
Google maps: 50.616112, 11.225330
Seller maintains a guide price of € 175,000.= for sale
For the full text open the file under documents!
General condition of the object: - Terrain and property not secured - Access roads mostly impassable - Location is largely overgrown - Quality of the building stock is critical - TGA has been completely removed
The municipality is positive about new development opportunities. For more information about the possibilities, please contact the municipality directly.
Dimensions: The exact dimensions are not known.
Important information:
The buyer is expected to seek advice (at his own expense) or to investigate which tax (e.g. stamp duties, VAT), legal and notarial costs apply to the sale and transfer of the property, a real estate company and/or the administrative settlement regarding the sale of a berth. These costs are not explicitly mentioned at the time of the sale and are therefore in addition to the cost overview published at the time of the sale and are borne by the buyer.
Safeguarding soil and groundwater pollution:
The seller is not aware whether the object contains contamination that is detrimental to the use or that has led or could lead to an obligation to clean the object or to take other measures.
Google maps: 50.616112, 11.225330
Seller maintains a guide price of € 175,000.= for sale
For the full text open the file under documents!
Dodatkowe szczegóły
• Jest to aukcja tylko w formie licytacji. Nie jest zorganizowane żadne wyjście;
• W trakcie trwania aukcji można kontaktować się telefonicznie lub pisemnie z aktywnymi licytantami w celu weryfikacji ofert i zażądania wyciągu bankowego. Służy to ochronie zarówno oferenta, jak i procesu przetargowego. Dlatego ważne jest, aby w trakcie aukcji można było skontaktować się z oferentami. Troostwijk zastrzega sobie prawo do blokowania kont i usuwania ofert. W takim przypadku licytant, który wcześniej złożył najwyższą ofertę, ale został przelicytowany, może ponownie stać się oferentem z najwyższą ofertą i zostać zobowiązanym do dotrzymania umowy;
• Po przyznaniu klientowi nagrody należy w ciągu 48 godzin wpłacić zaliczkę w wysokości 20% ceny zakupu, + należy uiścić koszty aukcji;
• Po otrzymaniu zaliczki umowa kupna-sprzedaży jest sporządzana i podpisywana u notariusza w Niemczech;
• Notariusz wyznaczony przez sprzedającego, prawdopodobnie w Meppen, wysyła umowę kupna-sprzedaży zawierającą datę przeniesienia notarialnego, jeśli osoba, która zaoferowała najwyższą cenę, nie może być fizycznie obecna na miejscu, umowa kupna musi zostać podpisana apostille;
• Płatność pozostałych kosztów musi być dokonana po podpisaniu umowy kupna;
* Obiekt jest sprzedawany za pośrednictwem auflassungsvormerkung;
• Uwaga: złożona oferta jest bezwarunkowa i nieodwołalna;
• Do kosztów aukcji doliczany jest podatek VAT w wysokości 21%;
• Grunderwerbsteuer 3,5%
• Ta sprzedaż jest opatrzona klauzulą "tak jak jest, gdzie jest". Obiekt dostarczany jest wraz z meblami i przedmiotami, które nadal znajdują się na miejscu;
• Nie ma gwarancji, że lista jest kompletna;
• Warunki użytkowania i stosunki prawne, które powstają w związku z aukcją, podlegają prawu holenderskiemu; Do notarialnej umowy kupna-sprzedaży obowiązuje prawo niemieckie.
• Aukcje w Troostwijk
• Dział Nieruchomości
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 - 107 43 03
