Fully rented apartment blocks (55 units)

Aktualna oferta
Status

Aktywuj auto-licytację

Zalecane

Informacje o tej partii

• Two fully rented apartment complexes, located at Otto-Dix-Straße 41 and 42 in DE04600 Altenburg, Germany. • Built in 1975 and situated in the residential area of Altenburg-Nord. These complexes offer a stable and attractive investment opportunity. • The total plot size is approx. 2,686 m2 and the total living area is approx. 2,237 m2. The property was last completely renovated around 1995. In 2023, the water pipes were renovated. • The apartments are available in several variants: The smallest apartments are approx. 28 m2 and larger apartments are between 80 and 134 m2. • The complexes consist of a total of 55 apartments, spread over 2 buildings with 6 floors each. All apartments are currently rented, which ensures a stable income stream. The current rental price is 139,100 EUR/year. • The complexes have district heating as an energy source and an energy value of 196 kWh/(m2a) Residential building: consumption-oriented, class F • The apartments have long-term leases, with the LRA (contact us for more information) successively taking over the vacant apartments. This results in an almost permanent full occupancy. • In 2023, the pipes were renovated, which significantly improved the energy efficiency of the buildings and led to a higher energy class. Each apartment is equipped with separate heating meters, so that the heating costs can be charged per individual consumption. In addition, the façade and windows have been extensively renovated. • The buildings also have an existing maintenance contract with a local firm, which allows maintenance and management to be fully outsourced. This provides additional convenience and security for the owner. • These complexes offer a solid investment with an attractive return and an almost constant full occupancy. • For the full text, open the file under documents!
Numer partii:
A1-22617-1
Lokalizacja:
Altenburg-Nord, DE

Specyfikacja działki

Ilość
1
Marża
Tak
Miasto
04600 Altenburg-Nord
Adres
Otto Dix Straße 41/42

Dokumenty

Prosimy o uwagę!
• To jest aukcja tylko po aukcji. Nie będzie wyłączenia; • W trakcie trwania aukcji możemy kontaktować się z aktywnymi licytantami telefonicznie lub pisemnie w celu sprawdzenia ofert. Robimy to, aby chronić oferentów i proces przetargowy. Dlatego ważne jest, aby podczas aukcji można było skontaktować się z Tobą, jako licytantem. • Po przyznaniu nagrody klientowi należy wpłacić zaliczkę w wysokości 15% ceny zakupu w ciągu 48 godzin, + należy uiścić koszty aukcji; • Po otrzymaniu zadatku umowa kupna-sprzedaży zostaje sporządzona i podpisana u notariusza w Niemczech; • Umowa kupna-sprzedaży musi zostać podpisana w ciągu 2 miesięcy od jej otrzymania; • Płatność pozostałych kosztów musi nastąpić po podpisaniu umowy kupna; • Uwaga: złożona oferta jest bezwarunkowa i nieodwołalna; • od kosztów aukcji zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 21%; • Ta sprzedaż jest opatrzona klauzulą "tak jak jest, gdzie jest" i w (częściowo) wynajętym stanie. • Możliwe, że po zamknięciu aukcji zostanie wysłany e-mail z komunikatem, że obiekt nie został przydzielony. Niestety jest to błąd w naszym systemie, nad którym pracujemy. Wiadomość należy uznać za niewysłaną. • Warunki użytkowania i stosunki prawne, które powstają w związku z aukcją podlegają prawu holenderskiemu; • Troostwijk Auctions Nieruchomości • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Często zadawane pytania

Jak mogę złożyć ofertę?

Aby złożyć ofertę, musisz mieć konto w Troostwijk. Możesz je utworzyć klikając na „Utwórz konto” w prawym górnym rogu naszej strony internetowej. Po zarejestrowaniu się i uzupełnieniu profilu, możesz zacząć licytować wybrane przedmioty.

Co to jest cena rezerwowa?

Cena rezerwowa to minimalna kwota ustalona przez sprzedawcę dla danego lotu, która nie jest widoczna dla licytujących. Jest to najniższa kwota, jaką sprzedawca jest skłonny zaakceptować za przedmiot. Aukcja zostaje wygrana przez najwyższego licytującego, którego oferta osiąga lub przekracza cenę rezerwową.

Jeśli najwyższa oferta nie spełnia wymaganej ceny rezerwowej, aukcja nie zostaje od razu zamknięta. Licytujący, którzy zbliżą się do ceny rezerwowej, mają nadal szansę na wygraną. Lot zostanie przyznany najwyższemu licytującemu, którego oferta osiągnie lub przekroczy cenę rezerwową na koniec aukcji, a jeśli tak się stanie, lot zostaje sprzedany za tę kwotę.

Ile kosztuje zakup w Troostwijk?

Do każdego wygranego losu dodawana jest opłata, premia kupującego. Wysokość tej opłaty jest podana przy każdym losie. Prowizja kupującego jest widoczna dla każdego losu po zalogowaniu się jako klient Troostwijk. Należy pamiętać, że podatek VAT jest zawsze dodawany do oferty, chyba że określono inaczej.

Czym jest oferta automatyczna w porównaniu z ofertą ręczną?

Automatyczna oferta to sposób na automatyczne uczestnictwo w procesie licytacji. Użytkownik wprowadza kwotę, jaką jest skłonny zapłacić za przedmiot, a następnie automatycznie składane są za niego oferty do maksymalnej wysokości - ale tylko w razie potrzeby. Twoja maksymalna oferta jest ukryta przed innymi licytującymi podczas aukcji. Złożone oferty automatyczne są oznaczone literą „A” po złożonej ofercie w historii ofert. Musisz zaktualizować ofertę ręczną za każdym razem, gdy ktoś przebije Twoją ofertę. Należy pamiętać, że oferta automatyczna na tym samym poziomie co późniejsza oferta ręczna zawsze będzie prowadzić w aukcji - ponieważ została złożona jako pierwsza.

Sprzedaż w Troostwijk

Czy masz coś do sprzedania?

Troostwijk Auctions jest zaufanym partnerem aukcyjnym od ponad 90 lat, pomagając firmom zmaksymalizować wartość ich używanych maszyn i towarów. Wystawiając na aukcji swoje produkty przemysłowe, dajesz im drugie życie i przyczyniasz się do rozwoju gospodarki o obiegu zamkniętym.

więcej z

Tej samej aukcji

Wyświetl wszystkie

Mogą Ci się spodobać

Polecane oferty

Pobierz aplikację Troostwijk Auctions już teraz!

App storeGoogle play