Investment property with 4 apartments in Reichenbach - Germany

Aktualna oferta
Status

Aktywuj auto-licytację

Zalecane

Informacje o tej partii

The building has 4 apartments, totaling approx. 170 m2. It also has a partly converted attic, and the building is partly basemented, the basement can be used as storage for the residents. At the back of the building is a spacious garden. The window frames that have been renewed also have insulating glass. The total plot is approx. 280 m2.

Reichenbach im Vogtland is located in a region with a healthy economic base. The environment is characterized by a mix of traditional industry, innovative production companies and a growing service sector. Employment is offered in the mechanical engineering, automotive industry and craft sectors, among others. Thanks to this economic structure, there is a constant need for rental housing, especially for employees and families looking for affordable, practical housing. The housing market is well-organized and stable, with a continuous demand for rental apartments such as those in the offered object, which ensures a solid starting position for rental.

What makes Reichenbach really special is the combination of economic opportunities and a high quality of life. The region offers countless recreational opportunities: extensive hiking and cycling trails, nature parks such as the nearby Göltzschtal with its famous bridge, and historic town centres with half-timbered houses and local gastronomy.
Many water sports are practiced and there are many thermal baths.

The property needs to be renovated and modernized.

The building is monumental, which means that the exterior may be changed with permission.

Google Maps coordinates: 50.62133721042153, 12.26853490334192
Numer partii:
A1-36036-1

Specyfikacja działki

Ilość
1
Marża
Tak
Miasto
08499 - Reichenbach
Dane katastralne
Amtsgericht Auerbach, Grundbuch von Mylau, Blatt Nr. 375, Flurstücke 396/i, 398/c

Dokumenty

Prosimy o uwagę!
• Jest to aukcja tylko w formie licytacji. Nie jest zorganizowane żadne wyjście; • W trakcie trwania aukcji można kontaktować się telefonicznie lub pisemnie z aktywnymi licytantami w celu weryfikacji ofert i zażądania wyciągu bankowego. Służy to ochronie zarówno oferenta, jak i procesu przetargowego. Dlatego ważne jest, aby w trakcie aukcji można było skontaktować się z oferentami. Troostwijk zastrzega sobie prawo do blokowania kont i usuwania ofert. W takim przypadku licytant, który wcześniej zaoferował najwyższą cenę, ale został przelicytowany, może ponownie stać się licytantem z najwyższą ofertą i zostać dotrzymanym umowy. • Po przyznaniu klientowi nagrody należy w ciągu 48 godzin wpłacić fakturę zabezpieczającą w wysokości 30% ceny zakupu, + należy zapłacić koszty aukcji; • Po otrzymaniu zaliczki umowa kupna-sprzedaży jest sporządzana i podpisywana u notariusza w Niemczech; • Notariusz wyznaczony przez sprzedającego, prawdopodobnie w Meppen lub Aue, wyśle umowę kupna-sprzedaży zawierającą datę przeniesienia notarialnego, jeśli osoba, która zaoferowała najwyższą cenę, nie może być fizycznie obecna w tym miejscu, umowa kupna-sprzedaży musi zostać podpisana za pomocą apostille, po wysłaniu przez notariusza pocztą elektroniczną pełnomocnictwa. Musi być prawidłowo podpisany, opatrzony apostille i zwrócony notariuszowi w ciągu 2 tygodni; • Płatność pozostałych kosztów musi być dokonana po podpisaniu umowy kupna; * Obiekt jest sprzedawany za pośrednictwem auflassungsvormerkung; • Uwaga: złożona oferta jest bezwarunkowa i nieodwołalna; • Do kosztów aukcji doliczany jest podatek VAT w wysokości 21%; • Grunderwerbsteuer 3,5% • Ta sprzedaż jest opatrzona klauzulą "tak jak jest, gdzie jest". Obiekt dostarczany jest wraz z meblami i przedmiotami, które nadal znajdują się na miejscu; • Nie ma gwarancji, że lista jest kompletna; • Warunki użytkowania i stosunki prawne, które powstają w związku z aukcją, podlegają prawu holenderskiemu; Do notarialnej umowy kupna-sprzedaży obowiązuje prawo niemieckie. • Aukcje w Troostwijk • Dział Nieruchomości • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Często zadawane pytania

Jak mogę złożyć ofertę?

Aby złożyć ofertę, musisz mieć konto w Troostwijk. Możesz je utworzyć klikając na „Utwórz konto” w prawym górnym rogu naszej strony internetowej. Po zarejestrowaniu się i uzupełnieniu profilu, możesz zacząć licytować wybrane przedmioty.

Co to jest cena rezerwowa?

Cena rezerwowa to minimalna kwota ustalona przez sprzedawcę dla danego lotu, która nie jest widoczna dla licytujących. Jest to najniższa kwota, jaką sprzedawca jest skłonny zaakceptować za przedmiot. Aukcja zostaje wygrana przez najwyższego licytującego, którego oferta osiąga lub przekracza cenę rezerwową.

Jeśli najwyższa oferta nie spełnia wymaganej ceny rezerwowej, aukcja nie zostaje od razu zamknięta. Licytujący, którzy zbliżą się do ceny rezerwowej, mają nadal szansę na wygraną. Lot zostanie przyznany najwyższemu licytującemu, którego oferta osiągnie lub przekroczy cenę rezerwową na koniec aukcji, a jeśli tak się stanie, lot zostaje sprzedany za tę kwotę.

Ile kosztuje zakup w Troostwijk?

Do każdego wygranego losu dodawana jest opłata, premia kupującego. Wysokość tej opłaty jest podana przy każdym losie. Prowizja kupującego jest widoczna dla każdego losu po zalogowaniu się jako klient Troostwijk. Należy pamiętać, że podatek VAT jest zawsze dodawany do oferty, chyba że określono inaczej.

Czym jest oferta automatyczna w porównaniu z ofertą ręczną?

Automatyczna oferta to sposób na automatyczne uczestnictwo w procesie licytacji. Użytkownik wprowadza kwotę, jaką jest skłonny zapłacić za przedmiot, a następnie automatycznie składane są za niego oferty do maksymalnej wysokości - ale tylko w razie potrzeby. Twoja maksymalna oferta jest ukryta przed innymi licytującymi podczas aukcji. Złożone oferty automatyczne są oznaczone literą „A” po złożonej ofercie w historii ofert. Musisz zaktualizować ofertę ręczną za każdym razem, gdy ktoś przebije Twoją ofertę. Należy pamiętać, że oferta automatyczna na tym samym poziomie co późniejsza oferta ręczna zawsze będzie prowadzić w aukcji - ponieważ została złożona jako pierwsza.

Sprzedaż w Troostwijk

Czy masz coś do sprzedania?

Troostwijk Auctions jest zaufanym partnerem aukcyjnym od ponad 90 lat, pomagając firmom zmaksymalizować wartość ich używanych maszyn i towarów. Wystawiając na aukcji swoje produkty przemysłowe, dajesz im drugie życie i przyczyniasz się do rozwoju gospodarki o obiegu zamkniętym.

więcej z

Tej samej aukcji

Wyświetl wszystkie

Mogą Ci się spodobać

Polecane oferty

Pobierz aplikację Troostwijk Auctions już teraz!

App storeGoogle play