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Complesso magazzino + molo di carico su circa 3.000 m2 vicino a Zwickau, Germania
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Hirschfeld
- Indirizzo
- Coordinate Google Maps: 50°37'28.7"N 12°25'19.4"E
- Dati catastali
- Grundbuchamt Zwickau, GB von Hirschfeld, Blatt 276, lfd. N. 5, Gemarkung Voigtsgrün, Flst. 142/6
Descrizione
Questo complesso di magazzini ben tenuto offre un'ottima opportunità per acquisire una posizione commerciale sicura nella Sassonia, Germania, economicamente solida. Il terreno di 2962 m² ha una superficie totale utilizzabile di circa 410 m² e offre ampie opportunità per attività commerciali come logistica, stoccaggio, produzione e usi correlati.
L'oggetto è messo in sicurezza e accessibile tramite un cancello automatico di cui è inclusa la chiave. Il riscaldamento centralizzato è stato controllato il 19 dicembre 2024 e garantisce un ambiente di lavoro affidabile e confortevole durante tutto l'anno.
L'edificio era precedentemente utilizzato dall'amt di Zoll, la dogana tedesca, il che sottolinea la robustezza della costruzione e l'uso versatile. L'edificio è in ottime condizioni ed è adatto a un uso intensivo e flessibile.
Grazie alla sua disposizione aperta e all'aspetto industriale, il complesso si presta a una varietà di applicazioni, tra cui funzioni logistiche, stoccaggio e distribuzione, produzione e assemblaggio di luci, oltre a laboratori o attività creative di business. Gli spazi rispondono alle esigenze delle aziende moderne che cercano efficienza e flessibilità.
La posizione a Hirschfeld, vicino a Zwickau, colloca la proprietà in una forte regione industriale con aziende affermate, tra cui lo stabilimento Volkswagen a Zwickau Mosel. Le buone infrastrutture e i collegamenti con importanti rotte logistiche rendono la posizione attraente sia per attività nazionali che transfrontaliere.
Con questo complesso di magazzino, scegli un oggetto aziendale funzionale e a prova di futuro, con margine di crescita, sviluppo e creazione di valore, adatto sia al tuo uso personale che come investimento solido.
L'oggetto è messo in sicurezza e accessibile tramite un cancello automatico di cui è inclusa la chiave. Il riscaldamento centralizzato è stato controllato il 19 dicembre 2024 e garantisce un ambiente di lavoro affidabile e confortevole durante tutto l'anno.
L'edificio era precedentemente utilizzato dall'amt di Zoll, la dogana tedesca, il che sottolinea la robustezza della costruzione e l'uso versatile. L'edificio è in ottime condizioni ed è adatto a un uso intensivo e flessibile.
Grazie alla sua disposizione aperta e all'aspetto industriale, il complesso si presta a una varietà di applicazioni, tra cui funzioni logistiche, stoccaggio e distribuzione, produzione e assemblaggio di luci, oltre a laboratori o attività creative di business. Gli spazi rispondono alle esigenze delle aziende moderne che cercano efficienza e flessibilità.
La posizione a Hirschfeld, vicino a Zwickau, colloca la proprietà in una forte regione industriale con aziende affermate, tra cui lo stabilimento Volkswagen a Zwickau Mosel. Le buone infrastrutture e i collegamenti con importanti rotte logistiche rendono la posizione attraente sia per attività nazionali che transfrontaliere.
Con questo complesso di magazzino, scegli un oggetto aziendale funzionale e a prova di futuro, con margine di crescita, sviluppo e creazione di valore, adatto sia al tuo uso personale che come investimento solido.
Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto deve essere pagata entro 48 ore, + devono essere pagati i costi d'asta;
• Dopo il ricevimento della caparra, l'atto notarile viene redatto e firmato da un notaio nominato dal venditore in Germania;
• Indipendentemente dal fatto che la possibilità esista o che la visione dall'interno sia possibile, vi consigliamo di osservare l'oggetto dall'esterno prima di fare un'offerta. Dopo che il cliente è stato assegnato, non c'è più alcuna possibilità di visita.
• Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. Se applicabile: l'oggetto verrà consegnato insieme ai mobili e agli oggetti ancora presenti sul posto.
• I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca.
• Troostwijk Auctions immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
