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Unico! Ex fabbrica tessile su un terreno di 5.493 m² a Walddorf - Germania
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Città
- Walddorf
- Indirizzo
- Coordinate Google Maps: 50°59'58.0"N 14°38'20.4"E
- Dimensione dell'appezzamento
- 5493m²
- Dati catastali
- Grundbuchamt Zittau Denkmalgeschutzt Grundbuch von Walddorf Blatt 278 Flurstück 74/10
Descrizione
L'ex fabbrica tessile è composta da diverse parti storiche di edifici, tra cui un edificio frontale a due piani nel seminterrato, un ampio corridoio per capanni con caratteristica lucernaria, una casa caldaie con un suggestivo camino industriale e un edificio posteriore di 3 piani. Le facciate intonacate, unite all'architettura tradizionale in mattoni e agli elementi industriali funzionali, conferiscono al complesso un carattere potente e autentico.
Il complesso fu fondato come fabbrica tessile e crebbe fino a diventare un importante punto di riferimento industriale all'interno di Walddorf. Gli edifici di produzione, collegati dall'imponente sala del capanno, riflettono l'artigianato industriale del loro tempo. L'ensemble, che comprende il Pförtnerhaus e la casa caldaie con il suo iconico camino, è architettonico, tecnico-storico e di rilevanza locale. Gli edifici trasmettono ancora l'atmosfera dell'epoca industriale d'oro della regione.
Il sito della fabbrica offre uno spazio considerevole per la riqualificazione. Grazie al suo aspetto, alla robusta costruzione e alle ampie superfici, il complesso è ideale per un progetto di trasformazione. Esempi includono appartamenti loft, complessi di studi o studi, un edificio creativo multi-inquilino, un concetto di hotel, un istituto di assistenza o un centro di formazione. Sono possibili anche combinazioni tra vivere e lavorare. Un'opportunità eccezionale per sviluppatori, investitori e imprenditori visionari.
L'area totale stimata utilizzabile è di circa 5.950 m².
Walddorf si trova ai piedi del Kottmarberg e vicino allo Spreequelle. La regione ha una solida base industriale con settori come ingegneria meccanica, automobilistica e manifatturiera. Con circa 6.900 abitanti, il comune di Kottmar offre una solida infrastruttura di base con scuole, negozi e strutture ricreative.
L'oggetto necessita di essere ristrutturato e modernizzato
Il complesso fu fondato come fabbrica tessile e crebbe fino a diventare un importante punto di riferimento industriale all'interno di Walddorf. Gli edifici di produzione, collegati dall'imponente sala del capanno, riflettono l'artigianato industriale del loro tempo. L'ensemble, che comprende il Pförtnerhaus e la casa caldaie con il suo iconico camino, è architettonico, tecnico-storico e di rilevanza locale. Gli edifici trasmettono ancora l'atmosfera dell'epoca industriale d'oro della regione.
Il sito della fabbrica offre uno spazio considerevole per la riqualificazione. Grazie al suo aspetto, alla robusta costruzione e alle ampie superfici, il complesso è ideale per un progetto di trasformazione. Esempi includono appartamenti loft, complessi di studi o studi, un edificio creativo multi-inquilino, un concetto di hotel, un istituto di assistenza o un centro di formazione. Sono possibili anche combinazioni tra vivere e lavorare. Un'opportunità eccezionale per sviluppatori, investitori e imprenditori visionari.
L'area totale stimata utilizzabile è di circa 5.950 m².
Walddorf si trova ai piedi del Kottmarberg e vicino allo Spreequelle. La regione ha una solida base industriale con settori come ingegneria meccanica, automobilistica e manifatturiera. Con circa 6.900 abitanti, il comune di Kottmar offre una solida infrastruttura di base con scuole, negozi e strutture ricreative.
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Ulteriori dettagli
• È un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, possiamo contattare gli offerenti attivi telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere estratti conto bancari. Lo facciamo per proteggere i partecipanti e il processo di gara. È quindi importante che tu come offerente possa essere raggiunto durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare conti durante l'asta.
• Dopo che il cliente è stato assegnato, una nota di deposito del 30% del prezzo d'acquisto deve essere pagata entro 48 ore, + devono essere pagati i costi d'asta;
• Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania;
• Il notaio nominato invia un contratto di acquisto con la data del trasferimento notarile; se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostilla. Questo deve essere presentato correttamente al notaio due settimane dopo la ricezione. Altrimenti, possono essere automaticamente dichiarati in default.
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la firma del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Si prega di notare: un'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Viene applicato il 21% di IVA sui costi dell'asta;
• Questa vendita prevede una clausola 'così com'è, dov'è'. L'oggetto è fornito con i mobili e gli oggetti ancora presenti sul posto.
• I termini e le condizioni di utilizzo e le relazioni giuridiche che derivano dall'asta sono regolati dalla legge olandese, mentre il contratto di acquisto è regolato dalla legge tedesca.
• Troostwijk Auctions immobiliare
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