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Terreno edificabile di 1,025 m²
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- Stato
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Indirizzo
- Google Maps: 49.486352, 9.630317
- Dimensione dell'appezzamento
- 1.025m²
- Dati catastali
- • Distretto cadastrale (Gemarkung): Wölchingen • Zona cadastrale (Flur): 6 • Numero di lotto (Parcella): 6054
- Città
- Boxberg, Wölchingen
Descrizione
Secondo il piano di sviluppo approvato – adatto a 2 abitazioni residenziali – vicino alla A81 – circa 1 ora da Stoccarda – Boxberg/Wölchingen
Posizione: Boxberg, con 6.700 abitanti, si trova nel distretto Main-Tauber. Dista circa 7,5 km dall'autostrada A81. La proprietà si trova nel quartiere Wölchingen, dietro Herrenbergweg 2 e 4.
Heilbronn è una città vivace con circa 135.000 abitanti, sede di diverse università e di una numerosa popolazione studentesca. Si trova a circa 40 minuti in auto dalla proprietà, rendendolo un centro urbano attraente e facilmente raggiungibile.
Un lotto residenziale completamente costruibile e molto attraente situato nell'ambito quartiere di Boxberg-Wölchingen (Baden-Württemberg).
La proprietà rientra interamente nel piano di sviluppo legalmente valido "Herrenberg – Kirchbergreden" (in vigore dal 1971).
La capacità di costruzione è stata ufficialmente confermata per iscritto dal comune, garantendo piena sicurezza urbanistica.
Caratteristiche chiave:
• Dimensione del lotto: 1.025 m²
• Stato urbanistico: Interno del piano di sviluppo approvato (Bebauungsplan)
• Potenziale ediliziale: Adatto a 2 case
residenziali indipendenti • Ambiente residenziale tranquillo con case
unifamiliari • Solo 7 km all'autostrada A81, accesso diretto a Würzburg, Heilbronn, Stoccarda
• Circa 1 ora per Stoccarda
• Nessun obbligo edilizio (nessun Bauzwang)
• Forte valore a lungo termine grazie alla domanda di vita
rurale-metropolitana
Punti salienti sugli investimenti:
Questo terreno offre una rara combinazione di diritti di pianificazione sicuri, una posizione in crescita e vicinanza alle principali regioni economiche.
Ideale per sviluppatori, costruttori privati o investitori a lungo termine che desiderano costruire una o due unità residenziali.
Informazioni legali:
• Privo di gravazioni (informazioni per venditore)
• Accesso tramite la strada pubblica "Neuberg"
• Uso residenziale consentito dal piano
di sviluppo
Posizione: Boxberg, con 6.700 abitanti, si trova nel distretto Main-Tauber. Dista circa 7,5 km dall'autostrada A81. La proprietà si trova nel quartiere Wölchingen, dietro Herrenbergweg 2 e 4.
Heilbronn è una città vivace con circa 135.000 abitanti, sede di diverse università e di una numerosa popolazione studentesca. Si trova a circa 40 minuti in auto dalla proprietà, rendendolo un centro urbano attraente e facilmente raggiungibile.
Un lotto residenziale completamente costruibile e molto attraente situato nell'ambito quartiere di Boxberg-Wölchingen (Baden-Württemberg).
La proprietà rientra interamente nel piano di sviluppo legalmente valido "Herrenberg – Kirchbergreden" (in vigore dal 1971).
La capacità di costruzione è stata ufficialmente confermata per iscritto dal comune, garantendo piena sicurezza urbanistica.
Caratteristiche chiave:
• Dimensione del lotto: 1.025 m²
• Stato urbanistico: Interno del piano di sviluppo approvato (Bebauungsplan)
• Potenziale ediliziale: Adatto a 2 case
residenziali indipendenti • Ambiente residenziale tranquillo con case
unifamiliari • Solo 7 km all'autostrada A81, accesso diretto a Würzburg, Heilbronn, Stoccarda
• Circa 1 ora per Stoccarda
• Nessun obbligo edilizio (nessun Bauzwang)
• Forte valore a lungo termine grazie alla domanda di vita
rurale-metropolitana
Punti salienti sugli investimenti:
Questo terreno offre una rara combinazione di diritti di pianificazione sicuri, una posizione in crescita e vicinanza alle principali regioni economiche.
Ideale per sviluppatori, costruttori privati o investitori a lungo termine che desiderano costruire una o due unità residenziali.
Informazioni legali:
• Privo di gravazioni (informazioni per venditore)
• Accesso tramite la strada pubblica "Neuberg"
• Uso residenziale consentito dal piano
di sviluppo
Ulteriori dettagli
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was, maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een zekerheidstelling van 50% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is/where is' clausule;
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Veilingen Onroerend Goed
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
