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Riqualificazione di un terreno di 40.000 m² nei pressi di Erfurt - Döschnitz - Germania
- Offerta attuale
- Stato
Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
Descrizione
Posizione generale: - Zona bella, appartata e tranquilla nella Foresta di Turingia (principalmente una zona escursionistica con sentieri escursionistici di alta qualità). - Pochissimo traffico, collegato ai mezzi pubblici (treno e autobus), a circa 30 minuti dall'autostrada più vicina.
Condizioni generali dell'oggetto: - Terreno e proprietà non messi in sicurezza - Strade di accesso per lo più impraticabili - La posizione è in gran parte invasa dalla vegetazione - La qualità del patrimonio edilizio è critica - La TGA è stata completamente rimossa
Il comune è ottimista riguardo alle nuove opportunità di sviluppo. Per ulteriori informazioni sulle possibilità, si prega di contattare direttamente il comune.
Dimensioni: Le dimensioni esatte non sono note.
Informazioni importanti:
L'acquirente è tenuto a chiedere una consulenza (a proprie spese) o a indagare su quali imposte (ad es. imposte di bollo, IVA), spese legali e notarili si applicano alla vendita e al trasferimento dell'immobile, di una società immobiliare e/o alla liquidazione amministrativa relativa alla vendita di un posto barca. Questi costi non sono esplicitamente menzionati al momento della vendita e sono quindi in aggiunta alla panoramica dei costi pubblicata al momento della vendita e sono a carico dell'acquirente.
Salvaguardia dell'inquinamento del suolo e delle falde acquifere:
Il venditore non è a conoscenza del fatto che l'oggetto contenga una contaminazione dannosa per l'uso o che abbia portato o possa comportare l'obbligo di pulire l'oggetto o di adottare altre misure.
Google maps: 50.616112, 11.225330
Il venditore mantiene un prezzo indicativo di € 175.000.= per la vendita
Per il testo completo apri il file sotto i documenti!
Condizioni generali dell'oggetto: - Terreno e proprietà non messi in sicurezza - Strade di accesso per lo più impraticabili - La posizione è in gran parte invasa dalla vegetazione - La qualità del patrimonio edilizio è critica - La TGA è stata completamente rimossa
Il comune è ottimista riguardo alle nuove opportunità di sviluppo. Per ulteriori informazioni sulle possibilità, si prega di contattare direttamente il comune.
Dimensioni: Le dimensioni esatte non sono note.
Informazioni importanti:
L'acquirente è tenuto a chiedere una consulenza (a proprie spese) o a indagare su quali imposte (ad es. imposte di bollo, IVA), spese legali e notarili si applicano alla vendita e al trasferimento dell'immobile, di una società immobiliare e/o alla liquidazione amministrativa relativa alla vendita di un posto barca. Questi costi non sono esplicitamente menzionati al momento della vendita e sono quindi in aggiunta alla panoramica dei costi pubblicata al momento della vendita e sono a carico dell'acquirente.
Salvaguardia dell'inquinamento del suolo e delle falde acquifere:
Il venditore non è a conoscenza del fatto che l'oggetto contenga una contaminazione dannosa per l'uso o che abbia portato o possa comportare l'obbligo di pulire l'oggetto o di adottare altre misure.
Google maps: 50.616112, 11.225330
Il venditore mantiene un prezzo indicativo di € 175.000.= per la vendita
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Ulteriori dettagli
• Si tratta di un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita;
• Durante l'asta, gli offerenti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di offerta. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare gli account e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma che ha superato l'offerta può diventare nuovamente il miglior offerente ed essere tenuto all'accordo;
• Dopo l'aggiudicazione da parte del cliente, entro 48 ore dovrà essere versata una caparra pari al 20% del prezzo di acquisto, + dovranno essere pagate le spese d'asta;
• Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania;
• Il notaio incaricato dal venditore, probabilmente a Meppen, invia un contratto di acquisto comprensivo della data del trasferimento notarile, se il miglior offerente non può essere fisicamente presente qui, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostille;
• Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto;
* L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung;
• Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile;
• Sui costi dell'asta viene addebitata l'IVA del 21%;
• Grunderwerbsteuer 3,5%
• Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dove si trova". L'oggetto viene consegnato con gli arredi e gli oggetti ancora presenti in loco;
• Non è garantito che l'elenco sia completo;
• I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese; Al contratto di acquisto notarile si applica il diritto tedesco.
• Aste di Troostwijk
• Reparto Immobiliare
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 - 107 43 03
